亲戚借住房子法律风险大小因具体情况而异，但确实存在一些潜在的法律风险。以下是对这些风险的全面分析：

1. 房屋所有权风险：

   • 虽然房子是你的，但如果亲戚长期借住并主张对房屋有某种权益，可能会引发产权纠纷。特别是当亲戚在借住期间对房屋进行了重大改造或投入，他们可能会主张对房屋拥有部分所有权。
   • 应对策略：明确借住性质，签订借住协议，明确双方权利义务及房产归属，确保亲戚了解并承认房屋所有权归你所有。

2. 债务纠纷风险：

   • 如果亲戚在借住期间产生债务，且债权人追讨至你的房产，可能会对你的房屋造成不必要的麻烦，甚至可能被查封或拍卖。
   • 应对策略：在借住协议中明确亲戚的债务与你无关，并要求他们提供债务不会影响到你房产的保证。

3. 婚姻与继承风险：

   • 如果亲戚在借住期间发生婚姻状况变化或去世，其配偶或继承人可能会主张对房屋有某种权益。
   • 应对策略：在借住协议中明确约定房屋的实际归属，并考虑要求亲戚的配偶或继承人签署确认书，确认房屋与你之间的借住关系及权益归属。

4. 日常管理与维护风险：

   • 亲戚长期借住可能会对你的房屋造成一定的损耗，如日常维护、修缮等费用可能由你承担。
   • 应对策略：在借住协议中明确双方对房屋日常维护、修缮的责任分担。

5. 证据保存风险：

   • 如果没有明确的书面协议或证据，一旦发生纠纷，你可能难以证明房屋的实际归属和借住性质。
   • 应对策略：务必签订书面借住协议，并妥善保存所有与借住相关的证据和材料。

为了降低这些法律风险，我建议你采取以下措施：

• 签订详细的借住协议：明确双方的权利和义务，包括但不限于借住期限、房屋使用范围、日常维护责任、债务处理、房屋归属等。
• 保留关键证据：妥善保存所有与借住相关的证据和材料，如借住协议、款项支付凭证、沟通记录等。
• 定期沟通：与亲戚保持定期沟通，了解房屋使用状况，及时解决可能出现的问题。

总之，亲戚借住房子虽然在一定程度上能够增进亲情关系，但也确实存在一些潜在的法律风险。为了确保自身权益不受损害，建议你采取必要的防范措施并签订详细的借住协议。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。