一般来说，外来务工人员拥有房产的情况下，不能仅凭租房合同来为孩子申请入学，但具体还需根据当地的入学政策来确定。以下是对此问题的详细分析：

1. 一般情况下的分析：

   • 在大多数地区，学校划片入学的依据通常是学生的户籍所在地或者其法定监护人的房产所在地。
   • 租房合同虽然能证明租赁关系，但通常不能作为孩子入学的直接依据，除非当地有特别的政策规定。

2. 特殊政策情况：

   • 某些地区可能出于教育公平或其他考虑，允许外来务工人员的子女凭租房合同及其他相关证明材料申请入学。
   • 这种情况下，通常需要满足一定的条件，如租房合同需经过公证、租赁期限需达到一定年限等。

3. 建议与行动：

   • 首先，建议您咨询当地教育部门或相关学校，了解具体的入学政策和要求。
   • 如果当地政策允许凭租房合同入学，那么您需要准备齐全相关的证明材料，如租房合同、居住证、工作证明等。
   • 如果当地政策不允许，那么您可能需要考虑其他方式，如将孩子的户口迁至您的房产所在地，或者寻找其他符合入学条件的学校。

综上所述，外来务工人员拥有房产的情况下，通常不能仅凭租房合同来为孩子申请入学。但具体能否入学还需根据当地的入学政策来确定，建议您咨询当地教育部门或相关学校以获取准确的信息。