《土地管理法》并未直接对农转非后在外工作的原有宅基地作出规定，但依据相关法律法规及政策，农转非后的宅基地管理需遵循一定原则。

一. 农转非后土地性质的变化

• 根据《国务院法制办公室、国土资源部关于对〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉第二条第(五)项的解释意见》(国法函〔2005〕36号)，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，剩余的少量集体土地可以依法征收为国有土地。因此，农转非后，原集体土地应依法征收为国有，不再属于农村集体土地。

二. 农转非后宅基地的处理

• 1. 宅基地使用权：根据《民法典》的相关规定，尽管户口已经迁出，但农村宅基地及其上的房屋依然存在，农转非者仍拥有宅基地及房屋使用权。然而，这并不意味着他们可以无限期地保留或使用宅基地，因为宅基地属于集体所有，其使用权受到一定限制。
• 2. 宅基地管理：农转非后，对于宅基地的管理，可以选择退出并获取补贴、流转给他人或长期无人管理被收回。特别是长期在外工作无法管理宅基地的，最好及时进行处理，以免宅基地被集体收回。
• 3. 非农业户口的宅基地继承问题：非农业户口因为已经不再属于本村村民，所以无法享有对宅基地的继承权，但可以继承宅基地上的房屋。继承房屋后，只能享有对房屋的使用权，而无法对宅基地进行修缮或改建。

三. 我的观点

• 农转非后的宅基地管理是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。我建议农转非者根据自己的实际情况，合理选择宅基地的处理方式。如果无法继续管理，最好及时与村集体或相关部门沟通，按照法律法规和政策要求进行处理，以避免不必要的法律纠纷。

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