针对“股东会决议解散公司，未交房怎么办”的问题，首先明确一点：公司解散并不直接影响房产交付的义务，但可能会间接影响房产交付的进程。以下是对此问题的详细分析：

1. 公司解散与房产交付的义务：

   • 公司解散是公司内部治理结构的变动，主要涉及公司债权债务的清算、股东权益的分配等。
   • 房产交付是公司对外履行合同的一部分，即使公司决定解散，也不免除其已签订的合同义务，包括房产交付。

2. 公司解散对房产交付进程的影响：

   • 资金问题：公司解散后，资金可能会用于清偿债务和分配给股东，导致用于房产开发和交付的资金减少或紧张。
   • 管理混乱：公司解散过程中，可能会出现管理上的混乱，影响房产交付的组织和协调。
   • 法律程序：公司解散需要遵循一定的法律程序，包括清算、注销等，这些程序可能会暂时中断或延缓房产交付的进程。

3. 应对措施：

   • 查看合同条款：首先查看购房合同中的交付条款，了解交付时间、违约责任等。
   • 与公司沟通：与公司或其清算组沟通，了解房产交付的具体计划和安排，以及是否存在资金或其他障碍。
   • 寻求法律援助：如果公司无法按约交付房产，或者存在其他违约行为，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
   • 关注公司清算进程：关注公司的清算进程，确保自己的债权在清算中得到妥善处理。

4. 结论：

   • 公司解散并不直接免除其房产交付的义务。
   • 公司解散可能会间接影响房产交付的进程，需要密切关注并采取相应的应对措施。

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