在撰写房产抵抚养费的协议时，需要确保协议内容清晰、合法且详细，以充分保障双方的权益。以下是一个基于您提供的信息和相关法律法规的协议撰写指南：

一、双方信息

首先，明确甲乙双方（抚养方与非抚养方/抚养费支付方与接收方）的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系地址和联系电话等。

二、房产信息

详细描述用于抵偿抚养费的房产情况，这是协议的重要部分。具体包括：

• 房产的具体地址。
• 建筑面积。
• 房产证号（如有）。
• 评估价值或双方约定的价值。
• 确认房产无抵押、无查封等权利瑕疵，确保房产的合法性。

三、抚养费抵偿安排

明确抚养费的金额及支付方式，即通过房产抵偿，并规定抵偿的期限和具体安排：

• 确定抚养费的总额，可以根据双方协商的每月抚养费金额、支付年限等计算出总额。
• 规定是一次性抵偿全部抚养费，还是抵偿某一阶段的抚养费。
• 若房产价值超过或不足抚养费总额，应就差额部分进行多退少补的具体安排，确保双方权益平衡。

四、房产交付与过户

约定房产交付的时间、方式，以及办理过户手续的相关事宜：

• 明确房产交付的具体时间和方式。
• 规定办理过户手续的相关事宜，包括税费及其他相关费用的承担方。
• 确保甲方配合完成房产的实际交付，并签署房产交付确认书，以作为交付的凭证。

五、违约责任

规定双方若不履行协议应承担的责任，以确保协议的严肃性和可执行性：

• 设定具体的违约金计算方式和逾期履行的后果。
• 规定赔偿对方因此遭受的损失及合理律师费等责任，以确保双方权益得到充分保障。

六、争议解决

明确双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式，以便在争议发生时能够迅速有效地解决：

• 可以选择协商、仲裁或诉讼等解决方式。
• 指定具体的法院或仲裁机构，以便在争议发生时能够明确管辖机构。

七、其他条款

根据实际情况约定其他相关条款，以确保协议的完整性和灵活性：

• 协议的生效时间、一式几份及各自保管方式。
• 可以约定补充协议的签订方式及其法律效力等，以便在需要时对协议进行补充或修改。

协议示例框架

（此处可以插入上述提供的协议示例框架，作为具体撰写的参考）

请务必注意，这只是一个基础框架和撰写指南，实际应用中需要根据具体情况进行调整，并确保所有条款都符合当地的法律法规要求。强烈建议在正式签署前，由专业律师对协议内容进行全面审查和修改，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。