在离婚协议中约定用男方在房子中的部分权益来抵付抚养费，可以按照以下要点来撰写相关条款：

1. 明确双方信息：

   • 在协议开头，清晰写明男方和女方的姓名、身份证号码等基本信息，以确定协议的主体。

2. 描述房产情况：

   • 详细说明房产的具体信息，包括房产地址、房产证号、房屋面积、购房时间、购房款支付情况等。
   • 明确男方在该房产中所占的权益比例或具体份额。

3. 抚养费抵付约定：

   • 明确男方同意将其在房产中的部分或全部权益（具体比例或份额需明确）转让给女方或子女（视实际情况而定，通常为子女利益考虑会转让给女方代管），以此作为对子女抚养费的抵付。
   • 约定抵付的抚养费金额或计算方式，可以是一次性抵付，也可以是分期抵付（但需明确分期的时间节点和金额）。如果是一次性抵付，需写明抵付后男方不再承担其他抚养费；如果是分期抵付，需明确每期抵付的金额和抵付期限，以及抵付完毕后男方的抚养责任。
   • 举例：男方同意将其在XX房产（房产证号：XXXX）中所占的50%权益转让给女方，作为对子女XX（姓名）自离婚之日起至年满18周岁止的抚养费的抵付。抵付金额按照当地生活水平及子女实际需求确定为每月XXXX元，共计抵付XX个月，总计XXXX元。抵付完毕后，男方不再承担其他抚养费。

4. 房产过户及手续办理：

   • 约定男方应在何时配合女方办理房产过户手续，将约定的权益份额过户至女方或指定人员名下。
   • 明确过户过程中产生的税费、手续费等由哪方承担。

5. 违约责任：

   • 约定如果男方未按照协议约定履行房产过户义务或存在其他违约行为，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 举例：若男方未按照本协议约定时间配合女方办理房产过户手续，每逾期一日，应向女方支付违约金XXXX元；逾期超过XX日的，女方有权解除本协议，并要求男方一次性支付剩余抚养费及违约金。

6. 其他条款：

   • 可以根据实际情况约定其他相关条款，如协议的变更、解除条件，争议解决方式等。

示例条款：

“男方同意将其在位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXX）中所占的50%权益转让给女方，作为对子女XX（姓名）自离婚之日起至年满18周岁止的抚养费的抵付。抵付金额按照当地生活水平及子女实际需求确定为每月XXXX元，共计抵付XX个月，总计XXXX元。男方应在本协议生效之日起XX日内配合女方办理房产过户手续，将约定的权益份额过户至女方名下。过户过程中产生的税费、手续费等由男方承担。若男方未按照本协议约定时间配合女方办理房产过户手续，每逾期一日，应向女方支付违约金XXXX元；逾期超过XX日的，女方有权解除本协议，并要求男方一次性支付剩余抚养费及违约金。”

在撰写离婚协议时，务必确保条款的合法性和有效性，避免使用模糊或歧义的表述。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。