关于与村民签订的小产权房合同是否合法，这个问题不能一概而论，需要具体分析不同的情况。

1. 村民间的小产权房买卖：

   • 如果合同是村民之间关于本集体组织宅基地上小产权房的买卖，一般认定有效。因为交易主体都在集体组织内部，符合集体土地管理规定。

2. 城镇居民购买小产权房：

   • 如果城镇居民购买小产权房，这类合同通常无效。小产权房建立在集体土地上，其流转受限制。城镇居民不具备本集体组织成员身份，购买行为违反了土地管理法等相关规定，损害了集体利益。

3. 本集体组织外其他村村民购买：

   • 如果购买人是本集体组织外的其他村村民，合同一般也会被认定无效。因为集体土地权益具有特定性，限制非本集体成员获取。

综上所述，与村民签订的小产权房合同的合法性取决于交易双方的身份和关系。如果你是非本集体经济组织成员，建议谨慎考虑购买小产权房，以免面临合同无效、法律风险和经济损失。如果你有任何关于小产权房或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。