遇到房主不退押金的情况，首先可以考虑通过协商或调解来解决，如果协商无果，你既可以选择报警，也可以选择起诉。以下是对这两种途径的详细分析：

1. 报警处理：

   • 报警后，警方会了解相关情况并进行调解。
   • 如果是因为租客未按租赁合同约定履行义务（如未清理房屋、损坏物品等）导致押金无法退还，警方会告知双方应依据合同约定解决纠纷。
   • 如果是房东无故扣押押金，警方会要求房东说明理由，并督促其退还押金。但需要注意的是，报警主要起到调解和督促的作用，并非强制解决纠纷的手段。

2. 起诉处理：

   • 如果协商和调解都无法解决问题，租客可以向人民法院提起诉讼。
   • 起诉时，租客需要准备好租赁合同、押金条等相关证据，以证明房东未按照约定退还押金。
   • 法院会根据租赁合同的约定、相关法律法规以及双方提供的证据来作出判决。

在决定采取哪种方式之前，你可以根据具体情况来评估。如果房东态度较为强硬，且拒绝退还押金的理由不充分或不合理，那么起诉可能是更有力的解决方式。因为通过法律途径，你可以获得更具权威性的裁决，并有可能追回押金及相应的损失。而如果房东只是暂时未退还押金，且态度较为友好，愿意通过协商解决问题，那么报警并请求警方进行调解可能是一个更为快捷和简便的方式。

总之，无论选择哪种方式，都建议你保留好相关证据，如租赁合同、押金条、聊天记录等，以便在需要时提供证明。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。