关于“预交1年物业费在什么情况下才算逾期”的问题，首先我们要明确几个关键点：一是“预交1年物业费”的含义，即业主提前支付了未来一年的物业费用；二是“逾期”的定义，通常指的是超过约定的支付时间而未支付或未完全支付相关费用的状态。

结合这两点，我们可以分析如下：

1. 合同约定明确支付时间：

   • 如果物业合同中明确规定了每年物业费的支付时间（例如每年的1月1日），那么业主未在这个时间之前预交下一年的物业费，即可视为逾期。
   • 假设业主在去年的12月31日预交了今年的物业费，但今年1月1日之后仍未预交下一年的物业费，那么从1月2日开始，就算作逾期。

2. 合同未明确具体支付时间，但约定了预交期限：

   • 如果合同中并未明确具体的支付日期，但规定了业主应在某个期限之前预交物业费（例如每年年底前），那么业主未在这个期限之前完成预交，也可视为逾期。
   • 假设合同中规定每年12月31日前需预交下一年的物业费，如果业主在12月31日之后仍未预交，那么从次年的1月1日开始，就算作逾期。

3. 特殊情况：

   • 如果因为物业公司的疏忽或系统故障等原因，导致业主无法按时预交物业费，并且这种情况得到了物业公司的确认和认可，那么通常不会视为业主逾期。
   • 另外，如果合同中有关于逾期支付的特殊约定（如宽限期、免责条款等），也应按照合同约定执行。

综上所述，预交1年物业费是否逾期，主要取决于物业合同中的具体约定。如果合同中有明确的支付时间或预交期限，业主未按时预交即可视为逾期。如果合同中有特殊约定或存在特殊情况，应按照合同约定或实际情况来判断。如果你对此仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。