商业用地是有土地证的。商业用地在依法获批后，可获得国家颁发的公有土地使用证，以证明其所有权。这张证书是土地使用权的法律依据，对于土地使用者来说至关重要。

具体来说，要想获得商业用地的使用证，需要依照相关的法律和规章制度，走完一套严谨复杂的审批流程，包括土地出让、规划许可等等。在获得土地使用证后，土地使用者必须按照土地使用权出让合同以及城市规划的规定，合理开发、有效利用和精心经营这块土地。

如果未按合同约定的时限和条件有效利用土地，土地管理部门有权进行调整，严重者甚至可能面临罚款或被取消土地使用权的惩罚。

因此，对于商业用地的土地证问题，可以明确的是，商业用地在合法获批后，是会获得国家颁发的土地使用证的。这张证书不仅是土地使用权的证明，也是土地使用者合法经营、开发土地的重要依据。