当您遇到借钱不还的情况并决定起诉时，为了保障您的权益，确保判决后能够顺利执行，您可以申请保全对方的房产。以下是关于如何保全被起诉人房产的详细解答：
一、保全房产的法律依据
在法律上，保全对方房产属于财产保全措施。当债权人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时，可以在提起诉讼前或诉讼过程中向法院申请采取保全措施。
二、保全房产的申请流程
准备材料：
- 欠款证据：如借条、转账记录、聊天记录等能够证明债权债务关系的材料。
- 保全申请书：明确说明申请保全的理由、保全的财产范围以及提供担保的情况。
提交申请：
- 诉前保全：在提起诉讼前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提交保全申请及相应材料。
- 诉讼中保全：在诉讼过程中，向法院提出财产保全申请，并提交相关证据。
法院审查：
- 法院会对您的申请进行审查，包括债权债务关系是否明确、是否有转移财产的可能等。
- 如果法院认为符合条件，会出具保全裁定，并采取相应的保全措施，如查封、扣押或冻结对方的房产。
提供担保：
- 在申请保全时，您通常需要提供担保，以确保如果保全错误给对方造成损失，您能够承担赔偿责任。担保方式可以是现金、房产、车辆等。
三、保全房产的注意事项
- 保全范围：保全财产的范围应以诉讼请求的金额为限，不得超标保全。
- 保全期限：保全财产的期限通常是一年，到期后您可以申请续期。
- 及时起诉：如果您在诉前申请了保全，需要在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则法院会解除保全。
- 关注执行：即使成功保全了房产，后续的执行也至关重要。您需要密切关注案件进展，确保判决得到顺利执行。
四、其他相关事项
- 诉讼费承担：诉讼费一般由败诉方承担。如果最终法院判决债务人败诉，那么诉讼费通常由债务人承担。
- 管辖法院：在民间借贷纠纷中，如果双方未约定管辖法院，出借人可以选择在自己所在地的法院提起诉讼。
综上所述，保全被起诉人的房产是保障您权益的重要手段。在申请保全时，请务必遵循法律程序，提供充分的证据和担保，并密切关注案件进展。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业律师。