关于失信人买房交了定金但没签合同是否生效的问题，我们可以从以下几个方面来分析：

核心结论：定金合同属于实践合同，通常从实际交付定金的那一天开始生效。但具体是否生效，还需根据定金的性质以及双方的约定来判断。

1. 定金合同的生效条件：

   • 定金合同是实践合同，意味着它通常从实际交付定金的那一天开始生效。
   • 如果双方提前约定了定金合同的生效条件，那么需要满足这个条件，合同才会生效。

2. 定金的性质及法律后果：

   • 立约定金：主要是为了保证双方能签订正式合同。如果交付定金后一方拒绝签订合同，另一方有权要求其双倍返还定金。
   • 违约定金：如果一方违约，将适用定金罚则。

3. 失信人的特殊情况：

   • 失信人在法律上可能受到某些限制，比如不能高消费、不能购买非经营必需车辆等。但这些限制通常不涉及定金合同的生效问题。
   • 定金合同的生效主要取决于双方的意思表示和交付行为，与失信人的身份没有直接关系。

综上所述，失信人买房交了定金但没签合同的情况下，定金合同是否生效主要取决于定金的性质、双方的约定以及实际的交付行为。如果双方有明确的约定，并且定金已经实际交付，那么定金合同通常是有效的。但如果存在争议或不清楚的地方，建议咨询专业律师进行进一步的分析和判断。你可以直接向我提问，我会为你提供专业的法律建议。