拆迁协议上面的钱应由取得拆迁许可证的拆迁人支付,通常是政府或政府委托的相关部门、单位,具体由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责。以下是对此结论的详细解释:
支付主体:
- 在一般拆迁过程中,拆迁补偿款由取得拆迁许可证的拆迁人支付。这可能是开发商,当其为项目建设而需要拆迁时;也可能是政府部门,当其基于公共利益(如城市规划、公共设施建设等)而进行拆迁时。
- 无论支付主体是开发商还是政府部门,他们都需按照拆迁补偿协议中约定的金额和时间向被拆迁人支付补偿款。
资金来源:
- 对于政府主导的拆迁项目,补偿款通常由政府财政安排,从财政专项资金中列支用于房屋征收补偿的费用。
- 对于商业性拆迁项目,资金可能由开发商承担,并需按规定将拆迁补偿费用存入指定账户。
特殊情况:
- 在某些特殊情况下,如拆迁项目由政府主导但涉及产权调换房屋等复杂情况,补偿款的支付方式和主体可能有所变化。此时,应依据具体的拆迁项目及相关协议、规定来确定准确的支付主体和方式。
法律保障:
- 拆迁补偿款的支付受到法律的严格保障。无论是政府还是开发商作为支付主体,都必须遵守相关法律法规,确保补偿款的及时、足额支付。
- 如果拆迁人在签订拆迁补偿协议后未按照约定支付补偿款,被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述,拆迁协议上面的钱应由取得拆迁许可证的拆迁人支付,具体支付主体和方式需根据拆迁项目的性质、相关法律法规以及拆迁补偿协议中的约定来确定。如有任何疑问或争议,建议直接向我咨询,我将为您提供专业的法律意见和帮助。