可以办理不动产登记，但需要满足一定条件。

回迁协议和大本是房屋产权的重要证明文件，对于办理不动产登记具有关键作用。以下是对这一问题的详细分析：

1. 回迁协议的作用：

   • 回迁协议是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁、回迁安置等事项达成的书面协议。
   • 它证明了被拆迁人对回迁房屋享有合法的权利，是办理不动产登记的重要依据之一。

2. 大本（即房屋所有权证）的作用：

   • 大本是房屋所有权的法定证明文件，记载了房屋的基本信息、所有权人、权利限制等内容。
   • 拥有大本意味着对房屋具有法律上的所有权，是办理不动产登记时必须提供的材料。

3. 办理不动产登记的条件：

   • 除了回迁协议和大本外，还需要提供其他相关材料，如身份证、户口本、土地证（如有）、契税完税证明等。
   • 房屋必须符合规划、建设、验收等要求，无违法建筑、超建等情况。
   • 不存在产权争议，即房屋所有权清晰，无其他权利人主张权利。

4. 办理流程：

   • 前往当地不动产登记中心或相关部门提交申请材料。
   • 相关部门会对申请材料进行审核，包括房屋产权、土地使用权等方面。
   • 审核通过后，会颁发新的不动产权证书，即完成不动产登记。

综上所述，有回迁协议和大本是可以办理不动产登记的，但需要同时满足其他相关条件，并按照规定的流程进行办理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。