针对您提出的“回迁协议丢失且主人无法回来办理房产证”的问题，以下是我的详细解答：
一、回迁协议丢失的处理
补办回迁协议：
- 步骤：首先，您需要尽快联系原拆迁单位或相关部门（如拆迁办、街道办事处等），说明回迁协议丢失的情况，并咨询补办的具体流程和所需材料。
- 材料准备：通常，补办回迁协议可能需要提供身份证明、拆迁补偿安置协议丢失声明、相关拆迁文件或证明等。具体材料要求因地区而异，请务必按照当地要求准备。
- 注意事项：在补办过程中，务必保持与拆迁单位的沟通，确保所有手续齐全且符合规定，以便顺利补办回迁协议。
法律效应：
- 补办的回迁协议与原协议具有同等法律效力，可以作为办理房产证的依据。
二、主人无法回来办理房产证的处理
委托办理：
- 步骤：如果主人（即房屋所有权人）因故无法亲自回来办理房产证，可以委托他人代为办理。委托办理需要出具经公证的授权委托书，明确委托事项和权限。
- 材料准备：除了授权委托书外，还需要提供房屋所有权人的身份证明、回迁协议（或补办后的回迁协议）、拆迁补偿安置相关证明等材料。
- 注意事项：委托办理时，务必确保授权委托书的真实性和合法性，以免因委托问题导致办理房产证受阻。
特殊情况处理：
- 如果主人因特殊原因（如失踪、死亡等）无法回来且无法委托他人办理：
- 对于失踪的情况，可能需要先通过法律程序宣告失踪，并指定财产代管人，由财产代管人代为办理房产证。
- 对于死亡的情况，则需要先办理继承手续，确定房屋的新所有权人，再由新所有权人办理房产证。继承手续可能涉及遗嘱公证、继承权公证等，具体流程和要求因地区而异。
三、综合建议
- 及时沟通：与拆迁单位、相关部门以及可能的受托人保持密切沟通，确保所有手续和材料齐全且符合规定。
- 法律咨询：在处理过程中，如果遇到任何法律问题或疑问，建议及时咨询专业律师（如我），以便获得更具体、更专业的法律建议。
- 保留证据：在处理过程中，务必保留好所有相关证据和文件，如回迁协议补办证明、授权委托书、继承权公证等，以备不时之需。
如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。