当您面对中国银行抵押贷款逾期的情况时，以下是一些详细的协商步骤和建议，希望能帮助您妥善处理这一问题：
一、及时与银行取得联系
首要任务：一旦发现可能或已经逾期，您应立即主动与中国银行联系。不要躲避银行的催收，保持通讯畅通，这样有助于后续的协商。
沟通内容：
二、协商解决方案
申请贷款展期：与中国银行商讨是否可能申请贷款展期，以延长还款期限，减轻当前还款压力。
调整还款计划：根据您的财务状况，与银行协商调整还款计划，如改变还款方式（如等额本金替代等额本息）、降低每月还款额等。
三、评估财务状况并制定还款计划
详细评估：全面评估您的财务状况，包括收入、支出、储蓄以及其他资产和负债情况。
制定实际可行的还款计划：基于财务评估结果，制定一个明确的还款计划，包括每月可承担的还款金额以及逐步还清逾期款项的时间表。
四、筹集资金尽快还款
资产变现：考虑出售或出租名下闲置资产，以筹集资金用于还款。
亲友求助：在可能的情况下，向亲朋好友借款作为应急资金，及时归还银行贷款，避免逾期情况进一步恶化。
五、避免再次逾期
严格预算管理：重新规划个人或企业财务，制定严格的预算和还款计划，确保未来能够按时足额还款。
设置还款提醒：密切关注还款日期，设置提醒或自动扣款功能，确保不会再次错过还款时间。
六、寻求专业帮助
咨询专家：如果您觉得自己无法独立解决问题，可以考虑咨询财务顾问或律师，获取更具体的建议和解决方案。
谈判协助：专业人士可以协助您与中国银行进行谈判，争取更有利的还款安排。
七、关注信用记录
定期查询信用报告：通过正规渠道定期查询个人信用报告，了解自己的信用状况。
维护信用记录：根据信用报告采取相应措施，如及时还清逾期款项、保持良好的还款记录等，以改善或维护信用记录。
结语
面对中国银行抵押贷款逾期问题，关键在于积极与银行沟通协商、评估自身财务状况并制定实际可行的还款计划。同时，采取措施避免再次逾期，并寻求专业帮助以更好地解决问题。银行方面也会依法进行贷后管理和催收，双方共同努力才能有效解决逾期问题并保护各自权益。