工业土地到期后，其处理方式主要遵循相关法律法规，并需根据土地使用者是否愿意继续使用该土地来决定。以下是对工业土地到期后处理方式的详细解答：
一、续期申请与审批
续期申请：
- 当工业土地的使用权即将到期时，如果土地使用者希望继续使用该土地，应在土地使用权届满前的一年内（具体期限可能因地区而异，建议提前咨询当地土地管理部门）向土地管理部门提交续期申请书。
审批流程：
- 土地管理部门在收到续期申请后，会进行审查。除非根据社会公共利益需要收回该土地，否则一般应予以批准。
- 如果获得批准续期，土地使用者需要与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
二、未申请续期或未获批准的处理
未申请续期：
- 如果土地使用者未在土地使用权届满前申请续期，那么土地使用权和地上房产将由国家无偿收回。此时，房屋所有权也将自然消失。
未获批准续期：
- 如果土地使用者提出了续期申请，但根据法律规定或社会公共利益需要，国家未批准其续期申请，那么土地使用权同样由国家无偿收回。
- 对于地上房产，国家会根据收回时的残余价值给予相应补偿。
三、法律依据
- 根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，工业用地的土地使用权有明确的使用年限。当使用年限届满时，土地使用者需要按照上述流程进行续期申请或面临土地使用权被国家无偿收回的情况。
- 同时，这些法律也规定了对于地上建筑物和其他附着物的处理方式，确保土地使用者和国家的权益得到合理保障。
四、建议与注意事项
提前规划：
- 土地使用者应提前规划好土地的使用和续期事宜，避免在土地使用权即将到期时匆忙应对。
咨询专业机构：
- 在处理土地续期或相关法律问题时，建议咨询专业的法律机构或土地管理部门，以确保自身权益得到妥善保护。
遵守法律法规：
- 土地使用者应严格遵守相关法律法规，按时提交续期申请并支付相关费用，以避免不必要的法律纠纷和损失。
综上所述，工业土地到期后的处理方式主要依据相关法律法规进行。土地使用者应提前了解并遵循相关流程和要求，以确保自身权益得到合理保障。