在兄弟之间转让房屋但尚未付款的情况下，撰写欠条是一个重要的法律步骤，以确保双方的权益得到明确和保护。以下是我为你准备的欠条撰写指南及一个示例模板：

核心要点：

1. 明确双方身份：欠条上应清晰写明欠款人（即购房兄弟）和收款人（即售房兄弟）的姓名、身份证号码等基本信息。
2. 描述欠款事由：详细说明欠款是因房屋转让而产生，包括房屋的具体位置、面积、转让价格等关键信息。
3. 约定还款金额与期限：明确欠款的金额，以及双方约定的还款期限和还款方式。
4. 利息与违约责任：如有约定，应写明欠款期间的利息计算方式及逾期还款的违约责任。
5. 签字盖章：欠条应由欠款人和收款人双方签字盖章，以确保其法律效力。

欠条示例模板：

欠条

兹有欠款人[购房兄弟姓名]（身份证号：[购房兄弟身份证号码]），因购买位于[房屋具体地址]的房屋，尚欠收款人[售房兄弟姓名]（身份证号：[售房兄弟身份证号码]）房屋转让款人民币[欠款金额]元整（大写：[欠款金额大写]）。

双方约定，欠款人应于[还款日期]前，通过[还款方式]一次性/分期向收款人还清上述欠款。若欠款人未能按时还款，则应按[利息计算方式]支付欠款期间的利息，并承担逾期还款的违约责任。

本欠条一式两份，欠款人与收款人各执一份，具有同等法律效力。

欠款人（签字盖章）：__________ 日期：__年月__日

收款人（签字盖章）：__________ 日期：__年月__日

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有信息的准确性和完整性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。