房子漏水房东说解除合同是否算违约，需要根据具体情况来判断。以下是对不同情形的详细分析：
合同签订前隐瞒漏水情况：
- 如果房东在签订租赁合同前故意隐瞒房子漏水的事实，导致租客在不知情的情况下签订了合同，那么租客因房子漏水解除合同不属于违约行为。因为房东存在欺诈行为，租客有权解除合同以维护自身权益。
合同履行中正常漏水且无约定可解除：
- 如果房子漏水是在合同履行过程中正常出现的，比如因为自然损耗或者不可预见的原因导致，并且合同中没有明确约定这种情况可以解除合同，那么租客仅以房子漏水为由解除合同就属于违约行为。因为合同双方应当按照合同约定的内容履行各自的义务，而不是擅自解除合同。不过，受漏水影响的一方可以要求房东履行维修等义务来解决房子漏水的问题。
漏水严重影响居住使用：
- 如果房子漏水情况严重，比如房屋大面积漏水，导致租客无法正常生活起居，这就使合同目的难以实现。根据《民法典》的相关规定，此时租客有权解除合同，不算违约，可要求退租。
小范围渗漏：
- 如果只是小范围渗漏，经过维修就能解决问题，租客直接要求退租，可能构成违约。因为这违反了租赁合同里关于租赁期限等约定。在这种情况下，租客应先和房东沟通，要求其及时维修。要是房东不履行维修义务，问题持续或加重影响居住，租客可以自行维修，然后要求房东承担费用；也可以在符合法定条件时解除合同退租，并且不用承担违约责任。
综上所述，房子漏水房东说解除合同是否算违约，取决于漏水的具体情况、合同中的约定以及合同目的是否能实现等因素。如果您遇到此类问题，建议与房东协商解决，并保留好相关证据以备不时之需。如有需要，您可以随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。