外墙脱落砸到人，责任归属需根据具体情况来确定。以下是对此问题的全面分析：

1. 建筑物所有人、管理人或使用人的责任：

   • 作为建筑物的所有人，对建筑物负有管理、维护的义务。若外墙脱落是由于所有人未能按规定进行定期检查、维护等导致的，所有人需承担赔偿责任。
   • 管理人，如物业服务企业，有义务对建筑物的外墙进行日常检查、维护和保养。若因管理不善导致外墙脱落砸到人，管理人应承担侵权责任。
   • 使用人，如租户，若因使用不当导致外墙受损并脱落砸到人，也可能需要承担责任。

2. 建设单位与施工单位的责任：

   • 若外墙脱落是由于建设过程中的质量问题导致的，且发生在建筑物的质保期内，建设单位和施工单位应承担连带责任。
   • 即使过了质保期，若能证明外墙脱落是由于建设时的质量问题导致的，建设单位和施工单位仍可能需承担责任。

3. 第三人的责任：

   • 如果外墙脱落是由第三人的过错行为导致的，如第三方施工单位在附近进行作业产生的震动导致外墙脱落，或者有人故意破坏外墙等，该第三人应当承担侵权责任。

4. 特殊情况的考虑：

   • 在质保期内，若外墙脱落导致人员伤亡，责任主要由开发商承担，因其有责任确保建筑的质量和安全性。
   • 过了质保期后，若物业管理公司或业主委员会未及时进行维修和保养，导致外墙脱落并造成人员伤亡，则他们可能需要承担相应的赔偿责任。

综上所述，外墙脱落砸到人的责任归属是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。在实际操作中，建议受害者及时与我联系，以便通过法律途径来维护自己的合法权益。同时，也提醒所有建筑物的管理者、拥有者以及相关单位和个人，要时刻保持对建筑物的关注和维护，确保其安全性和稳定性，以避免类似事故的发生。