法人当项目经理需要满足特定的条件，这些条件主要包括资质、证书、职称、社保以及承诺书等方面。

一. 资质与证书要求

1. 法人需具备独立承担民事责任的能力，是中华人民共和国境内注册的企业法人，并具备有效的营业执照。这是基础的法律要求，确保法人有合法的经营身份和资格。
2. 法人若拟担任项目经理，必须已在投标人单位注册，并应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证书。这是专业资质的要求，确保法人具备项目管理所需的专业知识和技能。

二. 职称与经验

1. 法人需取得安全生产考核合格证书，并具有中级及以上技术职称。这是为了确保法人在项目管理过程中能够注重安全生产，并具备相应的技术水平和管理经验。
2. 法人作为项目经理，不能同时在在建工程担任项目经理，否则将取消中标资格。这是为了避免法人在多个项目中分散精力，确保能够专注于当前项目的管理。

三. 社保与劳动关系

1. 法人需提供社保证明，证明其与投标人单位存在合法的劳动关系，并且社保缴纳记录应满足招标文件的要求（如2023年1月至今的任意3个月）。这是为了确认法人与投标人单位之间的劳动关系真实有效。

四. 承诺书要求

1. 法人需提供承诺书，承诺在项目实施过程中将按月足额支付农民工工资，并实行人工费与其他工程款分账管理。这是为了保障农民工的合法权益，确保工资的按时支付。
2. 法人还需提供无行贿犯罪行为的承诺书，以证明其在近三年内没有行贿犯罪行为，符合招标文件的信誉要求。

综上所述，法人当项目经理需要满足一系列的条件，包括资质、证书、职称、社保以及承诺书等方面。这些条件都是为了确保法人具备担任项目经理所需的专业能力、管理经验和法律意识，能够胜任项目的管理工作。如有进一步需要，您可以继续咨询我。