在房产租赁中，如果涉案租赁标的物不适格，即租赁物不符合法律规定或合同约定的条件，这将会引发一系列法律后果。以下是对此问题的详细分析：
核心结论
涉案租赁标的物不适格，可能导致租赁合同无效、出租人承担违约责任、承租人享有解除权及赔偿请求权等法律后果。
具体分析
租赁合同无效：
- 如果租赁物本身存在违法性，如属于违章建筑、未经批准建设的房屋等，那么根据相关法律法规，这样的租赁合同将被认定为无效。
- 合同无效意味着双方基于合同的权利和义务将不复存在，已履行的部分可能需要恢复原状或进行赔偿。
出租人承担违约责任：
- 如果租赁物不适格是由于出租人的过错造成的，如出租人故意隐瞒租赁物的瑕疵或提供虚假信息，那么出租人将需要承担违约责任。
- 承租人可以要求出租人赔偿因租赁物不适格而造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、装修费用等。
承租人享有解除权：
- 当租赁物不适格导致承租人无法正常使用或实现租赁目的时，承租人享有解除租赁合同的权利。
- 承租人解除合同后，可以要求出租人退还已支付的租金，并赔偿因此造成的其他损失。
其他法律后果：
- 根据具体情况，涉案租赁标的物不适格还可能引发其他法律后果，如出租人可能面临行政处罚、承租人可能因依赖租赁物而遭受的商业损失等。
法律建议
- 在签订租赁合同前，承租人应仔细审查租赁物的合法性、合规性以及是否符合合同约定的条件。
- 如果发现租赁物存在不适格的情况，应及时与出租人沟通协商，寻求解决方案。
- 如果无法协商解决，承租人可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
综上所述，涉案租赁标的物不适格将可能引发严重的法律后果。因此，在房产租赁中，双方都应谨慎行事，确保租赁物的合法性和合规性，以避免不必要的法律纠纷。