关于“小区物业管理合同跟谁要”的问题，我可以明确地告诉您，这主要取决于小区的管理结构和当前阶段。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：
业主委员会：
- 在大多数普通住宅小区中，业主委员会是代表全体业主利益的机构。它经业主大会授权，有权与物业服务企业就物业服务的相关事项进行协商并签订物业服务合同。因此，如果您是小区业主，且小区已成立业主委员会，那么您可以通过业主委员会来获取或查看物业管理合同。
建设单位：
- 在新建物业项目中，或者在小区尚未成立业主委员会的情况下，前期物业服务合同通常由建设单位（即开发商）与物业服务企业签订。这时，如果您需要了解或获取前期物业服务合同，可能需要联系建设单位或开发商的相关部门。
全体业主/单个业主：
- 在某些特殊情况下，如业主自主管理意识较强、参与度较高的小区，或者针对独栋别墅等特定物业，业主可能会直接与物业服务企业协商并签订物业合同。此外，对于某些特殊物业服务需求，物业服务企业也可能直接与单个业主签订服务协议。在这种情况下，您可以直接与物业服务企业联系以获取或了解您的合同。
合同查看与获取方式：
- 无论哪种情况，作为业主，您都有权查看物业服务合同，并监督物业公司履行合同情况。您可以通过向业主委员会、建设单位或物业服务企业提出请求来查看合同。如果合同内容涉及到您的权益，您还可以要求提供合同复印件或电子版以便详细阅读。
综上所述，小区物业管理合同的获取途径主要取决于小区的管理结构和当前阶段。如果您是小区业主，建议首先联系业主委员会以了解合同情况；如果小区尚未成立业主委员会，则可以尝试联系建设单位或开发商；在特殊情况下，您还可以直接与物业服务企业联系。希望这些解答能对您有所帮助！如果您还有其他法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。