开发商未履行书面通知义务，确实应承担逾期交房违约责任。以下是对此结论的详细阐述：

1. 合同约定的重要性：

   • 在商品房买卖合同中，通常会明确约定交房的条件和通知的方式。若合同中明确规定开发商需以书面形式通知购房者交房，则开发商有义务严格遵守此约定。
   • 若开发商未按照合同约定的书面形式进行通知，即使房屋实际上已具备交付条件，也可能被视为未按约定时间交房，从而构成违约。

2. 实际履行与合同约定不符的后果：

   • 在实践中，有些开发商可能通过其他方式（如电话、短信等）通知购房者交房，但并未按照合同约定的书面形式进行。这种情况下，法院可能会认定开发商未完全履行合同义务，因此需承担逾期交房的违约责任。
   • 例如，有案例中开发商在合同约定的交房日期前通过电话通知购房者收房，但未提供书面通知。法院最终认定开发商的行为不符合合同约定的通知方式，判决其承担逾期交房的违约责任。

3. 购房者的合理期待与权益保护：

   • 购房者基于合同约定对开发商的通知义务有合理的期待。若开发商未履行此义务，可能导致购房者无法及时得知房屋交付信息，进而影响其安排入住等事宜。
   • 法院在审理此类案件时，会充分考虑购房者的合法权益，判决开发商承担相应的违约责任，以维护交易秩序和公平正义。

4. 法律适用与裁判规则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 在商品房买卖合同纠纷中，若开发商未履行书面通知义务导致逾期交房，购房者有权要求开发商承担违约责任。法院在审理此类案件时，会首先审查合同中的约定，确定开发商的通知义务和交房条件，并据此作出判决。

综上所述，开发商未履行书面通知义务确实应承担逾期交房违约责任。这是基于合同约定、实际履行情况、购房者的合理期待以及法律适用与裁判规则的综合考量。若您遇到此类问题，建议及时与开发商沟通协商，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。