公司包山种树要划为公司财产，需要办理土地使用权证或林权证，并准备相关材料申请登记。具体分析如下：

一. 办理土地使用权证或林权证

公司包山种树，首先需要确保对山地拥有合法的使用权。这通常通过办理土地使用权证来实现。如果种植的是林木，还可以考虑办理林权证，以明确林木的权属。

• 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《中华人民共和国森林法》第三条规定：“森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。”

二. 准备相关材料申请登记

1. 土地使用权证申请材料：一般包括公司法人身份证明、土地权属证明、土地使用合同、土地规划许可证、地籍调查表、宗地图等。这些材料用于证明公司对土地拥有合法的使用权，并明确土地的位置、面积、用途等。

2. 林权证申请材料：如果种植的是林木，还需要准备林木权属证明、林木种植图、林木种类和数量清单等。这些材料用于证明公司对林木拥有所有权，并明确林木的种类、数量、位置等。

• 办理流程：首先，公司需要向当地土地管理部门或林业部门提交申请材料。然后，相关部门会进行审查，包括实地调查、权属核实等。最后，如果申请材料齐全且符合规定，相关部门会颁发土地使用权证或林权证。

三. 后续管理

获得土地使用权证或林权证后，公司需要按照相关规定对土地和林木进行管理。例如，定期更新林木种类和数量清单，确保林木的健康生长；遵守土地用途管制制度，不得擅自改变土地用途等。

我建议公司在办理土地使用权证或林权证前，先咨询当地土地管理部门或林业部门的具体要求和流程，以确保办理顺利。同时，公司应建立健全的财产管理制度，确保土地和林木等财产的安全和合规使用。如有进一步需要，您可以继续咨询我。