关于买房子中介收取贷款服务费是否合法的问题，我可以从以下几个方面进行详细解答：

一、结论前置

房屋中介在提供贷款服务并收取费用时，若满足以下条件，则其收取贷款服务费是合法的：1. 有明确约定且事先告知；2. 确实提供了相应服务；3. 收费公开透明且合理。否则，其收费行为可能构成违法。

二、合法性依据与条件

1. 明确的合同约定与告知义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，房产中介在收取贷款服务费前，必须与客户签订明确的服务合同，并在合同中详细约定贷款服务费用的标准、用途等。
   • 同时，中介机构还需在提供服务前，以合理方式清晰告知客户会收取此费用，确保客户的知情权和选择权。

2. 实际提供贷款服务：

   • 中介机构必须确实为客户的贷款事宜提供了实质性的服务，如协助整理贷款资料、联系银行、沟通贷款条件等。

3. 收费公开透明且合理：

   • 贷款服务费的收取必须公开透明，不得有隐形收费或超标收费。收费标准应与市场同类服务相当，不能过高或不合理。

三、不合法的情况

1. 未事先告知或明确约定：

   • 如果中介未在合同中明确提及贷款服务费，或未在服务过程中提前告知客户，直接收取则属于不合法行为。

2. 收费过高且不合理：

   • 即使合同中有约定，但如果贷款服务费的收费标准过高，远超市场合理水平或与实际服务不匹配，过高部分的收费可能被认定为不合法。

3. 未实际提供服务：

   • 若中介只是承诺提供贷款服务，但实际上并未做任何实质性工作，却依然收取费用，这种行为构成欺诈，是不合法的。

4. 其他违法行为：

   • 如中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，则不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。

四、应对措施

如果你认为中介收取的贷款服务费存在不合理或不合法的情况，可以采取以下措施：

• 首先与中介机构进行沟通，要求其说明收费依据。
• 若协商不成，可以向当地消费者协会、房地产中介行业管理部门投诉。
• 必要时，还可以通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

综上所述，房屋中介收取贷款服务费在一定条件下是合法的，但前提是必须确保有明确的合同约定、事先告知、实际提供服务，并且收费公开透明且合理。如果你在此过程中遇到任何问题或疑虑，欢迎随时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。