物业合同到期与开发商续签合同备案是有效的。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同效力的延续：

   • 物业合同到期后，若双方有续签的意愿并实际进行了续签，且续签合同的内容符合法律法规的规定，那么该续签合同自双方签字盖章之日起即具有法律效力。
   • 续签合同备案是物业管理活动中的一项重要环节，通过备案可以将续签合同的内容、期限等信息进行公示，增强合同的透明度和公信力。因此，续签合同并办理备案手续，是确保合同效力的重要步骤。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的产物，只要合同内容合法、形式合规，且不违反法律法规的强制性规定，那么合同即具有法律效力。
   • 物业合同作为特殊类型的合同，其续签和备案同样需要遵循民法典的相关规定。因此，物业合同到期后续签并办理备案手续，是符合法律法规要求的，也是确保合同效力的有效方式。

3. 实际情况分析：

   • 在实际操作中，物业合同到期后与开发商续签合同并办理备案手续是常见的做法。这不仅有助于明确双方的权利义务关系，还能为后续的物业管理活动提供有力的法律保障。
   • 如果续签合同未办理备案手续，虽然不一定导致合同无效，但可能会影响合同的公信力和执行效果。因此，建议双方在续签合同后尽快办理备案手续，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，物业合同到期与开发商续签合同备案是有效的。双方应遵循法律法规的要求，确保合同的合法性和有效性，为后续的物业管理活动提供有力的法律保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。