长期免租金可能违反的规定主要取决于租赁合同的具体内容以及相关法律法规。以下是从几个角度进行的分析：
合同约定与违约责任：
- 如果租赁合同中明确规定了租金金额、支付方式和期限，那么长期免租金就违反了合同的明确条款。在此情况下，出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金，并可能追究承租人的违约责任。
税法规定：
- 从税法角度来看，租金收入是出租人的应税收入。长期免租金可能导致出租人未按规定申报和缴纳相关税费，从而违反税法规定。税务部门可能对此进行查处，并要求出租人补缴税款及滞纳金。
公平交易原则：
- 在市场经济中，租赁行为应遵循公平交易原则。长期免租金可能被视为一种不公平的交易行为，特别是当这种免租金安排没有合理依据或明显偏离市场租金水平时。这可能导致相关监管部门对租赁行为进行调查，并可能要求调整租金水平以符合公平交易原则。
特殊规定：
- 在某些特定情况下，如政府补贴、慈善捐赠等，长期免租金可能受到特殊规定的约束。例如，如果出租人享受政府提供的租金补贴，但长期免收承租人租金，可能违反补贴协议中的相关规定。
综上所述，长期免租金可能违反合同约定、税法规定、公平交易原则以及特殊规定。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定租金条款，并遵守相关法律法规和公平交易原则。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取法律意见。