小区里物业不可以统一规划广告牌。
首先,从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》明确规定,建筑区划内的绿地、道路以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,原则上属于业主共有。这一规定意味着,除非有特别约定或法律规定,否则物业无权擅自利用这些共有区域进行商业活动,如设置广告牌。
其次,物业统一规划广告牌涉及对共有区域的处分和使用,这必须得到业主的同意或授权。在未经业主同意的情况下,物业单方面决定设置广告牌,可能侵犯了业主的合法权益,包括但不限于对共有区域的使用权、收益权等。
最后,即使物业认为设置广告牌是为了小区的整体利益或提升小区品质,也应通过合法途径征得业主的同意,如召开业主大会进行表决等。在未经合法程序的情况下,物业不能擅自作主。
综上所述,小区里物业不可以统一规划广告牌,除非得到业主的明确同意或授权。如果物业有此类行为,业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径维护自己的合法权益。