租赁房电表外接电，如果未经电力部门批准和房东同意，且安装过程不符合安全规范和计量准确性要求，那么是违法的。以下是对此问题的详细分析：

法律分析

1. 合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国电力法》的相关规定，用户应当安装用电计量装置，且电量的计量需以计量检定机构认可的记录为准。在租赁房中，如果房东或租户想要分装电表，必须遵循这一法律规定，确保电表的合法性和准确性。

2. 外接电的合规性：

   • 外接电通常指的是在原有电力设施之外，私自接入电力线路或设备。这种行为如果未经电力部门批准，不仅可能违反电力法规，还可能引发安全隐患。
   • 在租赁房中，如果租户私自外接电，不仅可能损害房东的财产权益，还可能影响整个房屋的电力安全和计量准确性。

3. 安全规范和计量准确性：

   • 无论是房东还是租户，在安装或改装电表时，都必须确保安装过程符合安全规范，不影响电力的正常供应和计量准确性。
   • 如果安装不当或故意改装电表以少计量电费，将可能面临法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

4. 具体情形分析：

   • 合法情况：在房东同意并遵守电力部门规定的前提下，由专业人员进行电表的外接或分装，并确保安全合规和计量准确性。
   • 违法情况：未经房东同意或电力部门批准，私自外接电或改装电表，将可能构成违法行为。

总结与建议

在租赁房中，电表外接电必须谨慎操作，确保合规性。租户应事先与房东协商并取得同意，同时遵守电力部门的相关规定。如果房东或租户对电表安装或改装有任何疑问或需求，建议咨询专业电工或法律人士以确保合规性。如遇纠纷或疑问，也可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律指导。