物业费税率的法律规定为6%。具体分析如下：

一. 物业费属于现代服务业，适用6%的税率

• 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第691号）及其实施细则，以及《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，物业费属于现代服务业中的“生活服务”，适用6%的增值税税率。

二. 具体计算方式

• 物业费的增值税税额计算公式为：税额 = 物业费金额 × 6%。例如，如果物业费金额为1000元，那么应缴纳的增值税税额为60元。

综上所述，物业费税率的法律规定为6%，且具体计算方式也已明确。如有进一步需要，您可以继续咨询我。