对于你提出的问题，结论是：物业没有义务帮你更换损坏的门禁卡，特别是当你未交物业费时。下面我将从几个方面详细解释这个结论：

1. 物业服务合同的角度：

   • 物业服务合同是业主与物业之间关于服务内容和费用的约定。当你未交物业费时，实际上已经违反了物业服务合同的约定。在此情况下，物业可能会采取一些措施来促使你履行合同，比如催缴物业费，而不是提供额外的服务如更换门禁卡。

2. 物业管理的角度：

   • 物业管理的职责主要是维护小区的公共设施和秩序，为业主提供约定的服务。门禁卡作为小区安全管理的一部分，其更换通常属于物业管理的范畴。然而，当业主未履行支付物业费的义务时，物业可能会认为没有义务继续提供包括更换门禁卡在内的服务。

3. 法律法规的角度：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有义务按时交纳物业费。如果业主逾期不交纳，物业有权采取一些合法手段来催缴，但并未规定物业有义务在业主未交物业费的情况下为其更换门禁卡。

4. 实际操作的角度：

   • 在实际操作中，物业可能会根据小区的具体情况和管理规定来处理门禁卡损坏的问题。如果小区有明确的门禁卡管理规定，并且规定中未将未交物业费作为拒绝更换门禁卡的理由，那么物业可能会根据规定来处理。但通常情况下，物业可能会将更换门禁卡与业主是否履行支付物业费的义务挂钩。

综上所述，当你未交物业费时，物业通常没有义务帮你更换损坏的门禁卡。建议你尽快与物业沟通并补交物业费，以便物业能够为你提供包括更换门禁卡在内的正常服务。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。