乡镇土地所有权利划分宅基地，在符合一定条件下是合法的。具体分析如下：

1. 符合土地利用总体规划：

   • 农村宅基地的划分应纳入当地的土地利用总体规划之中，确保土地的使用符合农村整体发展的规划要求。不能随意在不符合规划的区域进行划地，这是确保宅基地合法性的重要前提。

2. 符合申请条件：

   • 申请宅基地的农户应是本村集体经济组织成员，且无宅基地或现有宅基地面积未达到规定标准等。这是为了保障农村集体土地的使用权益主要归属于本集体内的村民。
   • 申请过程需经过法定程序，如农户向本集体经济组织提出申请，经村民会议讨论通过并公示后，报乡(镇)人民政府审核批准等。这是确保宅基地分配公平、公正、公开的重要环节。

3. 划地面积符合规定：

   • 不同地区对于宅基地的面积标准有相应的规定，划地时不得超出规定的面积范围。这是为了控制宅基地的规模，防止土地资源的浪费和滥用。

4. 法律政策依据：

   • 根据《宪法》第10条和《土地管理法》第9条的规定，宅基地属于农民集体所有，村民仅享有使用权，任何组织或个人不得擅自买卖、转让所有权。
   • 2025年中央一号文件也明确指出了宅基地的法律属性与政策边界，强调了宅基地的所有权归集体，使用权限定为本集体经济组织成员，并遵循“一户一宅”原则。

综上所述，乡镇土地所有权利划分宅基地，在符合土地利用总体规划、申请条件、划地面积规定以及法律政策依据的情况下，是合法的。如果您在具体操作中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助和解答。