针对房屋中介机构收取佣金以外的费用如何处罚的问题，以下是我的详细解答：

核心结论：房屋中介机构若违规收取佣金以外的费用，将可能面临行政处罚，包括罚款、警告、责令改正等，并且需要退还违规收取的费用。情节严重时，还可能涉及刑事责任。

1. 行政处罚：

   • 根据《房地产经纪管理办法》等相关法规，房屋中介机构在提供居间服务时，应当明码标价，不得收取任何未予标明的费用。若中介机构违规收取佣金以外的费用，如所谓的“服务费”、“咨询费”等，将构成价格违法行为。
   • 对于此类违法行为，市场监管部门或住房城乡建设部门有权进行查处，并依据相关规定给予行政处罚。处罚措施通常包括罚款、警告、责令改正等，旨在纠正中介机构的违法行为，保护消费者权益。

2. 退还费用：

   • 中介机构违规收取的费用，应当退还给消费者。这是基于消费者权益保护法的原则，即消费者有权获得合法、公正的交易环境，不应被额外收取未经明示的费用。
   • 若中介机构拒不退还，消费者可以通过法律途径维护自己的权益，如向相关部门投诉、提起民事诉讼等。

3. 刑事责任：

   • 在某些情况下，如果中介机构的违法行为情节严重，如涉及诈骗、敲诈勒索等犯罪行为，还可能构成刑事犯罪，需要承担刑事责任。
   • 这种情况下，中介机构的相关责任人将被依法追究刑事责任，可能面临刑罚的制裁。

综上所述，房屋中介机构在收取费用时应严格遵守相关法律法规，不得违规收取佣金以外的费用。否则，将可能面临行政处罚、退还费用以及刑事责任等严重后果。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律问题，请直接向我咨询。