催收物业费请法务是有用的。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 法律威慑作用：

   • 法务以专业法律人的身份介入物业费催收，能够给欠费业主带来一定的法律威慑。通过发送律师函或采取其他法律手段，可以清晰地向业主传达出物业追讨物业费的决心和法律依据，促使业主意识到问题的严重性并主动缴费。

2. 正式通知与明确义务：

   • 法务发出的催收通知，如律师函，具有正式性和规范性。它不仅能够详细列明欠费情况、金额和缴费期限，还能够明确要求业主履行缴费义务。这种正式的通知方式比日常的口头或普通书面催缴更具法律效力，能够更有效地催促业主缴费。

3. 固定证据与支持诉讼：

   • 在催收过程中，法务会注意收集并固定相关证据，如欠费记录、服务合同等。这些证据在后续可能的诉讼过程中至关重要，能够证明物业已经履行了催缴义务，符合法律规定的追讨物业费的前置程序。这有助于物业在诉讼中提供有力的支持，增加胜诉的可能性。

4. 促进协商与沟通：

   • 法务的介入并不仅仅是为了采取法律手段，更是为了促进双方之间的协商与沟通。通过法务的专业引导，物业和业主可以更加理性地讨论物业费的缴纳问题，寻求双方都能接受的解决方案。这有助于避免不必要的法律纠纷，维护双方的和谐关系。

5. 实际案例中的效果：

   • 在实际操作中，许多物业公司通过请法务介入催收物业费取得了显著的效果。法务的专业知识和经验使得他们能够针对不同情况制定有效的催收策略，提高催收成功率。同时，法务的介入也提升了物业公司的法律形象和权威性，增强了业主对物业公司的信任和尊重。

综上所述，催收物业费请法务是有用的。法务的介入不仅能够带来法律威慑作用，还能够正式通知业主履行缴费义务、固定证据支持诉讼、促进双方协商与沟通，并在实际操作中取得显著效果。如果你面临物业费催收的问题，可以考虑请法务介入协助解决。