物业门禁卡限制业主进出收物业费是不合理的。以下是对此问题的详细分析：

一. 物业无权限制业主出入自由

• 根据《民法典》第240条，物权包含“使用权”，业主作为小区物业的所有人，享有对物业的使用权，这自然包括了自由进出的权利。
• 物业公司的权限依据《物业管理条例》第35条，限定为“按合同提供服务”，并不包括限制业主出入的权利。通行权属于基本生活权益，物业公司无执法权，因此不能通过限制业主进出的方式来催缴物业费。

二. 欠费不等于侵权正当理由

• 物业费和业主的出入权是两个独立的法律关系。即使业主欠费，物业也不能以此为由侵犯业主的出入权。
• 物业公司应当通过合法途径，如起诉追讨欠费（案由为物业服务合同纠纷），来解决费用争议，而不是采取“自助行为”限制业主权利。

三. 相关法律依据和案例

• 法律上明确规定了物业公司的服务范围和权限，以及业主的权益。物业公司超出权限的行为，如限制业主进出，是违法的。
• 典型案例，如杭州业主胜诉案，物业因停用门禁卡致老人急诊延误，被判定为行使权利超出“必要限度”，需赔偿业主。这进一步证明了物业公司不能通过限制业主进出来催缴物业费。

四. 业主的应对措施

• 面对物业公司的不当行为，业主可以立即录像取证，并拨打110报警，强调“被非法限制人身自由”，要求记录出警编号。
• 同时，可以向住建局物业科电话投诉，并收集相关证据，如物业费缴费凭证，以维护自己的合法权益。

综上所述，物业门禁卡限制业主进出收物业费是不合理的，也是违法的。物业公司应当通过合法途径解决费用争议，而不是侵犯业主的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。