物业在必要情况下动用灭火器灭火，通常不需要承担赔偿责任，这一行为是合法的。下面我将从几个角度详细解释这个问题：

1. 物业的职责与权限：

   • 物业作为小区或楼宇的管理者，有责任维护公共区域的安全，包括在火灾等紧急情况下采取必要的应急措施。
   • 动用灭火器灭火属于紧急避险的范畴，是为了保护更大的利益（如人身安全、财产安全）而牺牲较小的利益（如灭火器的价值）。

2. 合法性的依据：

   • 根据相关法律法规，物业在紧急情况下有权采取必要的措施以防止损失扩大，这包括使用灭火器等消防设备。
   • 只要物业的行为符合紧急避险的构成要件，即行为是为了避免公共利益、本人或者他人的权利免受正在发生的紧急危险的侵害，且不超过必要的限度，就是合法的。

3. 赔偿责任的考量：

   • 如果物业在动用灭火器时确实是为了灭火、保护公共安全，且没有滥用职权或故意造成损失，那么通常不需要承担赔偿责任。
   • 但如果物业在动用灭火器时存在过错，如操作不当导致损失扩大，或者无故动用灭火器造成浪费，那么可能需要承担相应的赔偿责任。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果灭火器的使用导致了特定业主或租户的财产损失，且该损失并非由火灾本身造成，而是由物业的不当操作或疏忽造成，那么受损方有权要求物业进行赔偿。
   • 在这种情况下，赔偿的具体数额和方式需要根据实际情况进行评估和协商，或者通过法律途径解决。

综上所述，物业在必要情况下动用灭火器灭火是合法的，且通常不需要承担赔偿责任。但如果物业在动用灭火器时存在过错或不当行为，导致损失扩大或造成额外损失，那么可能需要承担相应的赔偿责任。如果你在这方面有具体的法律问题或纠纷，可以直接向我咨询。