如果您选了址并支付了订金，但现在不想继续进行了，想要退订金，首先需要明确您支付的是“订金”而非“定金”。订金和定金在法律上有不同的含义和处理方式。

订金与定金的区别

• 订金：并非一个严谨的法律概念，通常被视为预付款，不具有担保性质。如果因某种原因合同无法履行，订金一般是可以全额退还的，但具体还需根据双方的约定来确定。
• 定金：是一个规范的法律概念，具有担保性质。如果给付定金的一方不履行合同，定金通常不予退还；如果收受定金的一方不履行合同，则需双倍返还定金。

退订金的步骤

1. 查看合同条款：

   • 首先，检查您签订的合同中关于订金退还的条款。如果合同中有明确规定退订金的条件或方式，按照合同执行即可。

2. 与对方协商：

   • 如果合同中没有明确规定，或者您不确定如何操作，建议与对方（如开发商、中介等）进行协商。说明您的情况，表达退订金的意愿，并尝试达成一致的解决方案。

3. 提供证据：

   • 如果协商过程中对方要求您提供证明，以表明您有权要求退订金，您可以准备相关的证据材料。例如，如果是因为合同条款达不成一致而导致的合同无法履行，您可以提供双方谈判时的记录或录音作为证明。

4. 法律途径：

   • 如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向被告一方住所地的人民法院提起民事诉讼，要求退还订金。

注意事项

• 保留证据：在整个过程中，务必妥善保存所有相关的证据材料，如合同、单据、聊天记录等。这些证据在协商或诉讼过程中将起到关键作用。
• 了解法律：在采取任何行动之前，建议您先了解相关的法律法规和司法解释，以便更好地维护自己的权益。
• 及时行动：如果您决定退订金，应尽快采取行动，避免拖延导致问题复杂化。

综上所述，退订金的具体步骤和结果将取决于您与对方之间的合同约定以及实际情况。在处理此类问题时，建议您保持冷静、理性，并寻求专业的法律建议或帮助。