通常来讲，如果还没签租房合同，租房定金在一定条件下是可以退回来的。具体分析如下：

1. 定金性质与法律规定：

   • 定金在法律上是一种担保方式，用于确保合同的订立或履行。
   • 如果交了定金的一方未履行约定的债务，则无权要求退还定金；如果收了定金的一方未履行约定的债务，则需双倍返还定金。

2. 未签合同时的定金处理：

   • 在未签订租房合同的情况下，定金更类似于预付款，交钱的一方有权要求退还。
   • 但如果双方在协商过程中明确约定了定金不可退还的条款，且该条款不违反法律强制性规定，则定金可能无法退还。

3. 具体情形分析：

   • 因租客自身原因不租：如果租客交了定金后反悔，不想租了，那么定金通常无法退还。
   • 因房东原因无法签约：如果房东收了定金后，因房东的原因导致无法签订租房合同，如将房屋租给他人，那么租客可以要求双倍返还定金。
   • 不可归责于双方的事由：如果因不可抗力或双方均无法预见的原因导致合同未能订立，如房屋被政府征收，那么房东应当退还定金。

4. 建议与注意事项：

   • 在交付定金前，租客应充分考虑自身租房需求和能力，谨慎决定。
   • 双方应签订书面协议，明确定金的性质、退还条件等内容，以减少纠纷。
   • 如果遇到定金退还问题，首先应通过协商解决；协商不成时，可以通过法律途径维护自身权益。

综上所述，租房定金在未签合同的情况下能否退还，需根据具体情况判断。如果双方有争议，建议通过协商或法律途径解决。