物业发现有人敲承重墙可以罚款吗-聂玉冰律师

物业发现有人敲承重墙可以罚款吗-聂玉冰律师｜法行宝

2025-03-17 房产纠纷

物业本身并没有直接罚款的权力。但是，物业在发现有人敲承重墙后，有权力和责任采取相应措施，并报告给相关部门，由相关部门依法进行处罚。

一. 物业的角色与责任

监管责任：物业对小区内的装修活动负有监管责任，应当及时发现并制止破坏承重墙等违规行为。
报告义务：一旦发现有人擅自敲掉承重墙，物业应立即向当地房地产管理部门或建设主管部门报告。

二. 相关法律规定与处罚措施

《中华人民共和国建筑法》第四十九条：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须在施工前由建设单位委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得进行施工。
《建设工程质量管理条例》第六十九条：涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，若没有设计方案擅自施工，将面临责令改正和罚款的处罚。具体罚款金额为50万元以上100万元以下。如果是房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构，也将被责令改正，并处以5万元以上10万元以下的罚款。
《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条：违反规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

三. 物业的处理流程

发现违规行为：物业在日常巡查中发现有人擅自敲掉承重墙。
制止并报告：物业应立即制止该行为，并向当地房地产管理部门或建设主管部门报告。
协助调查：配合相关部门进行调查，提供必要的证据和资料。

四. 实际案例与后果

案例：近期，多地发生了因擅自拆除承重墙而导致的房屋安全事件，如哈尔滨利民学苑小区“私拆承重墙事件”，导致整栋楼变成危楼，200多户居民紧急疏散，损失高达1.6亿。
后果：擅自拆除承重墙的行为不仅会受到行政处罚，还可能承担民事责任和刑事责任。例如，根据《民法典》的相关规定，业主需要承担侵权赔偿责任，向相邻业主赔偿损失；如果行为导致严重后果，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

我的观点：物业在发现有人敲承重墙后，应立即制止并报告给相关部门，由相关部门依法进行处罚。同时，物业也应加强日常巡查和监管力度，防止类似违规行为的发生。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

针对您提出的“业主砸了承重墙会罚物业吗”这一问题，我们可以从多个方面进行详细分析，以得出一个清晰且全面的结论。首先，我们要明确承重墙在建筑物中的重要性。承重墙是建筑物结构安全的关键部分，它承载着建筑物的重量，确保建筑物的稳定性。擅自拆除或破坏承重墙将严重影响建筑的整体结构安全，甚至可能引发安全事故。因此，我国相关法律法规对承重墙的保护有着严格的规定，违规者将面临责令恢复原状、罚款等行政处罚，并需承担民事赔偿责任。接下来，我们分析业主的责任。作为房屋的所有权人或使用人，业主对其房屋的使用和维护负有直接责任。如果业主擅自拆除或破坏承重墙，那么他们将依法受到行政处罚，并需要赔偿因此造成的所有损失。然后，我们重点讨论物业的责任。物业作为小区的管理者和服务者，有责任确保建筑物的安全使用。这包括日常的管理和维护工作，以及对装修活动的巡查和监管。如果物业已经按照法律法规和物业服务合同的约定，履行了对装修活动的巡查、告知禁止行为和注意事项等合理监管义务，但业主仍然私自砸掉了承重墙，那么物业通常不会因此受到处罚。然而，如果物业在管理过程中存在疏忽，比如没有及时发现或制止业主的违法行为，或者没有按照规定向相关部门报告，那么物业可能会因为其管理不善而承担相应的行政责任或民事责任。这些责任可能包括但不限于罚款、通报批评以及民事赔偿等。在实际操作中，为了确保小区内建筑物的安全使用，物业应该加强日常管理和维护工作，定期巡查小区内的装修活动，及时发现并制止任何违规行为。同时，物业也应该积极向业主宣传相关法律法规和装修规范，提高业主的法律意识和安全意识，共同维护小区的安全和稳定。综上所述，业主砸了承重墙是否会罚物业，关键在于物业是否尽到了合理的监管义务。如果物业已经尽到了其应尽的责任，那么通常不会受到处罚；但如果物业存在管理不善的情况，那么就可能面临相应的法律责任。因此，物业应该加强管理，确保小区内建筑物的安全使用，以避免因管理不善而承担不必要的法律责任。

敲了部分承重墙是需要承担法律责任的，包括可能被罚款。以下是对此行为的详细法律分析：一. 民事责任与行政责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主行使权利不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。《住宅室内装饰装修管理办法》及《建设工程质量管理条例》均明确规定，未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，禁止变动建筑主体和承重结构。具体表现：破坏承重墙，即使只是部分，也可能危及建筑物的整体安全，构成民事侵权，需要承担赔偿责任。城市房地产行政主管部门或相关部门可责令改正，并根据具体情况处以罚款。罚款数额可能因破坏程度和具体情况而异，对装修人可能处5百元以上1千元以下罚款，对装饰装修企业可能处1千元以上1万元以下罚款；若依据《建设工程质量管理条例》，罚款数额可能在5万元以上10万元以下。二. 刑事责任法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百一十四条和第一百一十五条规定了以危险方法危害公共安全罪的构成要件及刑罚。具体情形：如果因敲掉部分承重墙导致建筑物存在严重安全隐患，甚至发生倒塌等重大安全事故，造成人员伤亡和重大财产损失的，可能会触犯刑法中的重大责任事故罪或以危险方法危害公共安全罪。根据后果的严重程度，行为人可能被处以三年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑等不同的刑罚。三. 总结与建议综上所述，敲掉部分承重墙也是违法行为，不仅可能面临民事赔偿和行政处罚，还可能在情节严重时触犯刑法。因此，在进行房屋装修或改造时，务必遵守相关法律法规，确保不破坏房屋的承重结构。如果确实需要改动承重结构，应事先咨询专业机构并按照规定程序进行申报和审批。我建议您尽快联系相关部门进行整改，并咨询专业机构对房屋结构进行评估和修复，以避免可能的法律责任和安全风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

敲承重墙不可以少罚款，且必须按照法律规定接受处罚，不存在通过特定方式减少罚款金额的合法途径。以下从多个角度进行分析：法律规定的严肃性根据《建设工程质量管理条例》第六十九条，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。该条款未设置任何“减轻处罚”的例外情形，行政机关必须严格依法执行，罚款金额的裁量权仅限于5万至10万的法定幅度内，但不得突破下限。违法行为后果的不可逆性承重结构是建筑物安全的核心要素，其破坏可能直接导致楼体变形、坍塌等重大安全隐患。即使事后通过加固修复，也无法完全恢复原有结构性能，且修复成本可能远高于罚款金额。行政机关在处罚时，会重点考虑违法行为对公共安全的危害程度，而非行为人的主观意愿或事后补救措施。行政处罚的法定原则根据《行政处罚法》，减轻处罚需满足法定条件，如：主动消除或减轻违法行为危害后果、受他人胁迫实施违法行为、配合行政机关查处违法行为有立功表现等。但敲承重墙的行为通常不具备这些情形，且其危害后果往往在处罚时已实际发生，难以通过“主动整改”完全消除。实务中的处罚逻辑行政机关在处罚时，会综合考量以下因素：违法行为的具体情节（如破坏程度、范围）；是否造成实际危害后果（如楼体开裂、邻居财产损失）；行为人的主观恶性（如是否明知故犯）；事后整改情况（如是否及时委托专业机构修复并验收合格）。但这些因素仅影响罚款金额在法定幅度内的具体确定，而非突破法定下限。例如，若破坏程度较轻且未造成严重后果，可能按5万元下限处罚；若导致楼体结构受损或引发群众恐慌，则可能接近10万元上限。建议：若已实施此类行为，应立即停止并委托专业机构进行结构安全鉴定，根据鉴定结果制定修复方案，同时主动向住建部门报告并配合调查。试图通过“找关系”“拖延整改”等方式减少罚款，不仅可能面临更严厉的处罚，还可能因涉嫌妨碍公务承担刑事责任。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。

关于“承重墙罚物业吗”的问题，结论前置如下：若物业已尽到合理监管义务，则通常不会受罚。物业在发现业主有拆除承重墙的举动时，若立即发布整改通知，要求业主停止拆除行为，并尽快恢复承重墙，同时及时向相关行政主管部门报告，且业主仍私自砸掉承重墙的，物业通常不会因此受罚。若物业存在管理不善，则可能面临相应责任。如果物业疏于管理，未及时发现或制止业主的违法行为，或者未按规定向相关部门报告，那么物业可能会因其管理不善而承担相应的行政责任或民事责任，包括但不限于罚款、通报批评以及民事赔偿等。详细分析如下：承重墙的重要性与法规依据承重墙是建筑物结构安全的关键部分，擅自拆除或破坏将严重影响建筑稳定性，甚至引发安全事故。我国《建设工程质量管理条例》等相关法律法规对承重墙的保护有严格规定，违规者将面临责令恢复原状、罚款等行政处罚，并需承担民事赔偿责任。业主的责任作为房屋的所有权人或使用人，业主对其房屋的使用和维护负有直接责任。若业主擅自拆除或破坏承重墙，将依法受到行政处罚，并需赔偿因此造成的损失。物业的责任与免责条件物业作为小区的管理者和服务者，有责任确保建筑物的安全使用，包括日常管理和维护。具体来说：制止违法行为：物业在发现业主有拆除承重墙的举动时，应立即发布整改通知，要求业主停止拆除行为，并尽快恢复承重墙。若业主不听劝阻继续施工，物业有义务向住建局、城管局等相关行政主管部门报告，由这些部门依法处理。报告与投诉机制：物业服务企业在采取制止措施的同时，必须及时向相关行政主管部门报告违法行为。受影响的业主也有权直接向行政主管部门投诉，要求查处并责令恢复承重墙。法律追责途径：若业主拒不执行整改通知和行政主管部门的命令，物业和其他受影响的业主可依法向人民法院提起诉讼。根据《民法典》及相关司法解释，私拆承重墙的业主需承担侵权赔偿责任，包括停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。物业公司的管理责任：物业公司对小区内的公共安全和秩序负有管理责任，应在《业主公约》和《物业服务合同》中明确禁止拆除承重墙的规定。若物业公司未能有效阻止或及时发现并处理此类违法行为，可能因管理不善而承担一定责任，但主要责任仍由实施拆除行为的业主承担。实际案例与应用指导在实际操作中，物业应加强日常管理和维护，定期巡查小区内的装修活动，及时发现并制止违规行为，以确保建筑物的安全使用。同时，物业也应积极向业主宣传相关法律法规和装修规范，提高业主的法律意识和安全意识。例如，可以在小区内张贴宣传海报、举办法律讲座或发送短信提醒等方式，向业主普及承重墙保护的重要性以及擅自拆除可能面临的法律后果。总结与建议：业主砸了承重墙是否会罚物业，关键在于物业是否尽到了合理的监管义务。物业应加强管理，确保小区内建筑物的安全使用，以避免因管理不善而承担不必要的法律责任。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：邻居敲了承重墙，物业是否会被追责，关键在于物业是否尽到了合理的监管义务。若物业已尽到合理监管义务，则通常不会被追责；若物业存在管理不善，则可能面临相应责任。详细分析：承重墙的重要性与法规保护：承重墙是建筑物结构安全的关键部分，其稳定性直接关系到整栋建筑的安全。擅自拆除或破坏承重墙，将严重影响建筑的稳定性，甚至可能引发安全事故。我国相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等，对承重墙的保护有严格规定。违规者将面临责令恢复原状、罚款等行政处罚，并需承担民事赔偿责任。邻居（业主）的责任：作为房屋的所有权人或使用人，邻居对其房屋的使用和维护负有直接责任。若邻居擅自拆除或破坏承重墙，将依法受到行政处罚，并需赔偿因此造成的损失。物业的责任与免责条件：物业作为小区的管理者和服务者，有责任确保建筑物的安全使用，包括日常管理和维护。这包括对装修活动的巡查、告知禁止行为和注意事项等。若物业已尽到合理监管义务：例如，物业已经定期巡查小区内的装修活动，及时发现并制止了邻居的违规行为，或者已经向相关部门报告了邻居的违规行为，那么物业通常不会因此被追责。若物业存在管理不善：例如，物业疏于管理，未及时发现或制止邻居的违法行为，或者未按规定向相关部门报告，那么物业可能会因其管理不善而承担相应的行政责任或民事责任。这可能包括罚款、通报批评以及民事赔偿等。实际建议与应用指导：对于业主：在进行装修活动时，应严格遵守相关法律法规和装修规范，不得擅自拆除或破坏承重墙。若对装修规范有疑问，应咨询专业人士或物业。对于物业：应加强日常管理和维护，定期巡查小区内的装修活动，及时发现并制止违规行为。同时，应积极向业主宣传相关法律法规和装修规范，提高业主的法律意识和安全意识。若发现业主有违规行为，应及时制止并报告相关部门。可能法律后果：若邻居因擅自拆除或破坏承重墙而引发安全事故，将可能面临刑事责任。若物业因管理不善而承担行政责任或民事责任，将可能面临罚款、通报批评以及民事赔偿等后果。进一步思考：在实际操作中，如何界定物业是否尽到了合理监管义务？这通常需要根据具体情况进行判断，如物业的巡查频率、是否及时发现并制止违规行为、是否按规定报告等。若业主对物业的管理行为有异议，应如何维权？业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。若您在房产问题（物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

敲承重墙，物业是否承担责任需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：一、物业的责任基础物业公司在业主装修过程中，承担着一定的监管责任。这主要包括在装修前对业主进行提示，告知其装修的注意事项和禁止行为；在装修过程中进行巡查，及时发现并制止违规行为；以及在发现违规行为后，及时向相关部门报告。若物业公司未尽到这些提示、巡查、制止和报告等监管责任，导致业主敲承重墙等违规行为发生，并造成损失，那么物业公司应当对违法装修人造成的损失承担一定的赔偿责任。二、物业承担责任的具体情形未尽提示义务：如果物业公司在业主装修前未明确告知其承重墙的重要性及禁止敲击的规定，导致业主因不知情而敲击承重墙，物业公司可能需承担部分责任。未尽巡查义务：物业公司在装修过程中应定期进行巡查，若未及时发现并制止业主敲击承重墙的行为，导致损失扩大，物业公司也可能需承担相应责任。未尽制止和报告义务：一旦发现业主有敲击承重墙等违规行为，物业公司应立即制止，并向相关部门报告。若物业公司未履行这些义务，导致损失进一步扩大，其责任将更为严重。三、物业不承担责任的情形如果物业公司已经尽到了提示、巡查、制止和报告等监管责任，但业主仍然坚持敲击承重墙，导致损失发生，那么物业公司通常不承担责任。此时，责任应由违规的业主承担。四、法律后果及维权途径民事责任：敲击承重墙对楼体造成损坏，影响楼内其他业主正常居住的，违规业主需承担民事赔偿责任，包括赔偿房屋修复、加固费用，以及这段时间其他业主不能居住造成的损失等。行政责任：私自拆除承重墙还违反了《建设工程质量管理条例》，违规业主将面临责令改正和罚款等行政处罚。刑事责任：若敲击承重墙的行为让楼房变危楼，危害公共安全，还可能涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪，违规业主将面临刑事处罚。维权途径：其他业主既有权请求妨害人将受到毁损的承重墙重新加固，也有权请求妨害人停止实施破坏承重墙的行为。若业主敲掉承重墙的行为导致整栋楼房成为危房，该业主要向其他业主承担侵权责任，包括恢复原状或赔偿损失等。建议：作为业主，在装修过程中应严格遵守相关规定，不得敲击承重墙等共有部分。同时，物业公司也应加强监管，确保装修活动的合法性和安全性。若遇到相关问题，可直接向我咨询，我将提供专业的法律建议。

如果家里敲了墙，物业是否会罚钱，这主要取决于敲墙行为是否违反了物业管理规定或相关法律法规，以及物业是否有权进行罚款。以下是对这一问题的详细分析：违反物业管理规定的情况：如果业主在装修过程中敲了墙，且这一行为违反了物业管理规定（如未经允许擅自改动房屋结构），物业有权根据规定对业主进行处罚，包括罚款。但需要注意的是，物业本身并没有行政处罚权，其所谓的“罚款”实际上更可能是基于合同约定的违约金或赔偿金。在这种情况下，业主应首先查看与物业签订的装修管理协议或相关合同，了解其中关于装修行为的规定以及违约责任。如果确实存在违约行为，业主可能需要承担相应的违约责任。未违反物业管理规定但违反法律法规的情况：如果敲墙行为虽然未违反物业管理规定，但却违反了相关法律法规（如《住宅室内装饰装修管理办法》中关于不得擅自改动房屋承重结构的规定），那么业主可能面临的是行政处罚，而非物业的罚款。在这种情况下，业主应了解相关法律法规，并确保自己的装修行为符合规定。如果已经违反了法律法规，业主可能需要接受相关部门的处罚，并承担相应的法律责任。物业无权罚款的情况：如果敲墙行为既未违反物业管理规定，也未违反相关法律法规，那么物业无权对业主进行罚款。物业只能基于合同约定或相关法律法规的规定，对业主的违规行为进行劝阻、制止或报告相关部门。建议：在进行装修前，业主应仔细阅读与物业签订的装修管理协议或相关合同，了解其中关于装修行为的规定以及违约责任。同时，业主也应了解相关法律法规，确保自己的装修行为符合规定。如果对物业的处罚有异议，业主可以与物业进行协商，或寻求相关部门的帮助进行调解或仲裁。如有任何关于装修或物业管理的法律问题，欢迎直接向我咨询。

结论前置：业主砸了承重墙，物业是否会被处罚，取决于物业在事件中的具体行为和管理职责履行情况。若物业已尽到合理监管义务，则通常不会受罚；若物业存在管理不善或未履行相关义务，则可能面临行政处罚或民事责任。详细分析：承重墙的重要性：承重墙是建筑物结构安全的关键部分，擅自拆除或破坏将严重影响建筑稳定性，甚至可能引发安全事故。业主的责任：业主作为房屋的所有权人或使用人，对其房屋的使用和维护负有直接责任。若业主擅自拆除或破坏承重墙，将依法受到行政处罚，如责令恢复原状、罚款等，并需承担因此造成的损失赔偿责任。物业的责任：物业作为小区的管理者和服务者，有责任确保建筑物的安全使用，包括对小区内的装修活动进行管理和监督。若物业已按照法律法规和物业服务合同的约定，履行了对装修活动的巡查、告知禁止行为和注意事项等合理监管义务，且业主仍私自拆除承重墙，则物业通常不会因此受罚。但是，如果物业疏于管理，未及时发现或制止业主的违法行为，或者未按规定向相关部门报告，那么物业可能会因其管理不善而承担相应的行政责任或民事责任。这包括但不限于罚款、通报批评以及民事赔偿等。法律依据：根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，擅自变动房屋建筑主体和承重结构是违法的，将受到相应的法律制裁。物业若未履行其管理职责，也可能根据《物业管理条例》等相关规定被追究责任。实际案例：在实际操作中，物业因管理不善导致业主拆除承重墙而受罚的案例并不罕见。因此，物业应加强日常管理和维护，确保小区内建筑物的安全使用。总结与建议：对于业主而言，应严格遵守法律法规和装修规范，不得擅自拆除或破坏承重墙。对于物业而言，应加强日常管理和监督，确保小区内装修活动的合规性。若发现业主有违法行为，应及时制止并向相关部门报告。若您作为业主或物业遇到相关问题，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和解决方案。

个人擅自敲除承重墙可能面临行政处罚、民事赔偿，情节严重者甚至需承担刑事责任，具体处罚需结合行为后果、房屋性质及地方规定综合判断。以下分情况详细说明：行政处罚：责令整改+罚款根据《建设工程质量管理条例》第六十九条，擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下罚款。关键点：处罚对象为“擅自变动”行为，无论是否造成实际损害，均可能被处罚；罚款幅度与行为严重性相关（如是否多次违规、是否拒不整改）；行政机关可能要求限期恢复原状，逾期未整改可能面临更高罚款或强制执行。民事赔偿：修复费用+邻里损失若敲除承重墙导致房屋结构安全受损，或影响其他业主正常使用（如裂缝、漏水等），需承担：修复费用：包括房屋结构加固、恢复原状的直接成本；邻里损失：如其他业主因房屋贬值、临时搬迁等产生的合理费用；典型案例：司法实践中，法院可能根据鉴定报告认定赔偿范围，例如某案中业主因敲墙被判赔偿邻居房屋贬值损失及鉴定费共计20余万元。刑事责任：以“危险方法危害公共安全罪”追责若行为导致整栋楼出现严重安全隐患（如倾斜、坍塌风险），可能触犯《刑法》第一百一十四条、第一百一十五条，构成以危险方法危害公共安全罪，最高可处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。构成要件：主观上需为故意或重大过失（如明知承重墙作用仍强行拆除）；客观上需造成“不特定多数人生命健康或重大财产安全”的紧迫危险；案例参考：2021年杭州某业主私拆承重墙致整栋楼成危房，涉事人员被刑事立案侦查。特殊情形：历史建筑或文物保护单位若房屋属于历史建筑、文物保护单位或受其他特殊保护，擅自改动可能同时违反《文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》等，面临更高额罚款（如文物建筑最高可处50万元罚款）及更严格的修复要求。 ▶ 温馨提示行动建议：若已实施敲墙行为，应立即停止并委托专业机构评估房屋安全性，主动向物业、城管部门报告并配合整改；预防措施：装修前务必确认房屋结构图纸，向物业或城建档案馆查询承重墙位置，避免因无知导致违法；争议解决：若与邻居或物业产生纠纷，可申请第三方鉴定机构出具报告，作为协商或诉讼的依据。如有进一步疑问（如具体处罚流程、赔偿计算方式等），可直接向我咨询，我会结合您所在地区的具体规定详细解答。

针对您提出的“敲承重墙罚款多少钱”的问题，这确实是一个涉及建筑安全和法律法规的重要议题。首先，我要明确的是，敲承重墙是严重的违法行为，将面临严厉的罚款及其他法律责任。罚款的具体规定根据《建设工程质量管理条例》：如果涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程没有设计方案就擅自施工，施工单位将面临50万元以上100万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构，也将被责令改正，并处以5万元以上10万元以下的罚款。根据《住宅室内装饰装修管理办法》：住宅室内装饰装修活动中，如果未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，就擅自变动建筑主体和承重结构，装修人将被处以500元以上1000元以下的罚款。对装饰装修企业，则将处以1000元以上1万元以下的罚款。特殊情况说明虽然擅自拆除承重墙通常面临法律制裁，但在某些特定情况下，可能不会受到处罚或处罚较轻：经过合法审批和专业设计：如果业主因合理需求必须拆除承重墙，并按照法定程序操作，包括向相关部门申报、由专业设计单位提出符合安全标准的设计方案，并经审核通过，那么这种拆除行为是合法合规的，不会受到处罚。及时纠正且未造成危害后果：如果拆除行为刚开始，尚未造成明显的安全隐患或危害后果，并且当事人在相关部门发现后能够积极配合，及时采取措施恢复原状，那么根据相关法律规定，可能免于处罚或处罚较轻。建议与指导预防为主：在进行室内装修或改造前，务必咨询专业机构或建筑师，确保不破坏承重结构，避免触犯法律。合规操作：如果确实需要变动建筑主体或承重结构，必须按照法律法规要求，提交设计方案并经相关部门审批。增强法律意识：了解并遵守相关法律法规，是保障自身权益和建筑物安全的重要前提。综上所述，敲承重墙的罚款金额因具体情况而异，但无论何种情况，都应严格遵守相关法律法规，确保建筑物的安全稳定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业机构或相关部门。

针对您提出的“非承重墙砸了物业要罚款合法吗”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：首先，要明确的是，物业本身并没有执法权，因此它们无权直接对业主进行罚款。物业的主要职责是管理和维护小区的公共秩序和设施，确保业主的生活环境安全、舒适。当业主的装修行为可能影响到房屋结构或小区公共设施时，物业有责任进行提醒和制止，但它们不能代替行政机关来执行罚款。其次，关于砸非承重墙的行为，在现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中，并没有明确规定砸非承重墙是违法的。只要业主的装修行为不违反法律的禁止性规定，比如不破坏房屋的主体结构、不影响房屋的安全使用等，那么这种行为就是可以的。然而，如果业主的装修行为违反了相关规定，比如砸掉了承重墙或者对房屋结构造成了严重破坏，那么物业有权向有关行政部门报告，由行政部门来处理。再者，如果业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害，物业可以根据《民法通则》等相关法律的规定，要求业主承担损害赔偿责任。这种情况下，业主可能需要交纳一定的赔偿金来进行修复，但这并不是罚金，而是对损害行为的补偿。最后，针对您提到的“物业要罚款上万元”的情况，如果物业没有行政执法权，那么它们无权要求业主交纳这样的罚款。如果物业坚持要求罚款，您可以向相关的行政部门（如房管局、城管局等）进行投诉和举报，由行政部门来介入处理。综上所述，非承重墙砸了物业要罚款是不合法的。物业只能提醒和制止业主的违规装修行为，并向有关行政部门报告，由行政部门来处理。如果业主的装修行为给房屋或小区公共设施造成了损害，物业可以要求业主承担损害赔偿责任，但不能代替行政机关来罚款。