先取得合同及收据的房子，法院在一定条件下是可以执行的。不过，这个问题涉及的具体情境较多，下面我会详细分析并给出相应的法律解释。

首先，我们要明确“先取得合同及收据”的含义。这通常指的是在房屋交易过程中，买方已经与卖方签订了购房合同，并支付了相应的款项，卖方也出具了收据作为付款凭证。然而，这并不意味着买方已经取得了房屋的所有权。

1. 房屋所有权的归属：

   • 在我国，房屋所有权的取得通常以登记为生效要件。也就是说，即使买方取得了合同和收据，但如果房屋尚未过户到买方名下，那么在法律上，房屋的所有权仍然属于卖方。
   • 因此，如果卖方因债务问题被法院强制执行，且房屋尚未过户到买方名下，那么法院是有权执行该房屋的。

2. 法院执行的条件：

   • 法院执行房屋通常基于生效的法律文书，如判决书、裁定书等。如果卖方因债务问题被债权人起诉，并且法院作出了有利于债权人的判决或裁定，那么债权人可以申请法院强制执行卖方的财产，包括房屋。
   • 在执行过程中，法院会依法对房屋进行评估、拍卖等程序，以清偿卖方的债务。

3. 买方的权益保护：

   • 如果买方已经支付了购房款，但房屋被法院执行，那么买方可以依据购房合同向卖方主张违约责任，要求卖方退还购房款并赔偿损失。
   • 同时，买方也可以向法院提出异议，主张自己的合法权益。但需要注意的是，提出异议并不一定能阻止法院的执行程序，因为法院的执行是基于生效的法律文书进行的。

综上所述，先取得合同及收据的房子在法院执行程序中是有可能被执行的。因此，在进行房屋交易时，买方应该尽快办理房屋过户手续，以确保自己取得房屋的所有权。如果遇到相关问题或纠纷，建议及时向我咨询，以便得到专业的法律帮助。