关于您提出的“善意占有不动产返还原物时购买费用由谁返还”的问题，我可以明确地告诉您，在善意占有不动产并返还原物的情况下，权利人需要支付善意占有人因维护该不动产而支出的必要费用。以下是对这一结论的详细解释：
法律依据
根据《民法典》第四百六十条的规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”这一条款明确规定了善意占有人在返还原物后，有权要求权利人支付其因维护不动产而支出的必要费用。
具体分析
善意占有的定义：善意占有是指占有人不知道或不应当知道自己无占有的权利而为的占有。在这种情况下，占有人虽然无权占有，但并未故意侵害权利人的权益。
返还原物的义务：根据法律规定，善意占有人对于权利人负有返还原物及其孳息的义务。这意味着，一旦权利人提出要求，善意占有人需要将原物及其孳息返还给权利人。
费用求偿权：善意占有人在返还原物后，有权要求权利人支付其因维护不动产而支出的必要费用。这些费用包括但不限于维护、修缮、保管等费用，是善意占有人为了保持不动产的完好状态而合理支出的。
举例说明
假设甲善意占有了乙的不动产，并在占有期间对不动产进行了必要的维护和修缮，支出了一定的费用。后来，乙发现了这一情况，并要求甲返还原物。在这种情况下，甲需要将不动产返还给乙，并有权要求乙支付其因维护不动产而支出的必要费用。
综上所述，善意占有不动产返还原物时，购买费用（即因维护不动产而支出的必要费用）应由权利人返还给善意占有人。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。