二房东合同到期交房时，需要注意以下事项来确保双方权益得到妥善处理：

1. 检查房屋状况：

   • 在交房前，二房东应与原房东或房屋中介一起对房屋进行全面检查，记录房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、家具、电器等设施的完好情况。
   • 如发现房屋有损坏或需要维修的地方，应及时与原房东沟通，明确维修责任方和维修时间。

2. 结算费用：

   • 核对合同中的各项费用，如水电费、物业费、租金等，确保所有费用都已结清，无遗漏或拖欠。
   • 如需退还押金，应确保押金退还流程清晰，双方无争议。

3. 清理房屋：

   • 按照合同约定，二房东应负责将房屋恢复至初始状态或合同约定的状态，包括清洁房屋、处理垃圾等。
   • 确保房屋内无个人物品遗留，避免引发纠纷。

4. 交接手续：

   • 双方应签订房屋交接单，明确交房时间、房屋状况、费用结算等关键信息。
   • 交接单应由双方签字确认，作为交房完成的凭证。

5. 法律合规：

   • 确保整个交房过程符合当地相关法律法规的要求，如租赁合同的终止、房屋使用权的转移等。
   • 如遇法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师，寻求法律帮助。

6. 保留证据：

   • 在交房过程中，应保留好相关证据，如交接单、费用结算凭证、房屋检查记录等。
   • 这些证据在日后可能发生的纠纷中，将起到重要的证明作用。

综上所述，二房东在合同到期交房时，应仔细检查房屋状况、结清费用、清理房屋、办理交接手续，并确保整个过程的法律合规性和证据的保留。如有任何疑问或问题，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。