在房屋租赁合同中发生纠纷时，管理部门及解决途径主要涉及以下几个方面：

1. 行政管理部门：

   • 房地产管理部门（住房和城乡建设部门）：负责房屋租赁市场的监管，处理房屋租赁资质审核、登记备案等问题。例如，如果房东未办理房屋租赁登记备案手续，或房屋不符合居住标准，你可以向此部门反映并寻求帮助。
   • 市场监督管理部门：维护租赁市场秩序，监管经营行为。如遇到中介公司的虚假宣传、乱收费等违法行为，可向市场监督管理部门投诉。

2. 司法机关：

   • 人民法院：通过司法审判解决房屋租赁纠纷，审理案件并作出公正裁决。当协商、调解无果，且争议金额较大、法律关系复杂时，如租金支付、房屋损坏赔偿等纠纷，可以向法院提起诉讼。
   • 仲裁机构：如果租赁合同中包含仲裁条款，发生纠纷时应向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力，适用于希望快速、高效解决纠纷的情况。

3. 基层调解组织：

   • 居民委员会或村民委员会：作为基层自治组织，可以调解邻里间的房屋租赁小纠纷，如噪音扰民、共用设施使用等问题。
   • 人民调解委员会：依法设立的群众性调解组织，促使双方达成调解协议。适用于各类房屋租赁纠纷，尤其是争议不大、希望通过非诉讼方式解决的纠纷。

总结与建议： 面对房屋租赁纠纷，首先应明确纠纷的性质和具体情况，然后选择合适的解决途径和部门。可以先尝试通过基层调解组织进行调解，若调解无果再考虑向行政管理部门投诉、向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在整个过程中，请保持冷静、理性，并依法维权。

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