物业收取房屋装修质保金（通常称为装修保证金）的合法性需分情况来看：

1. 合法的情况：

   • 若业主与物业公司签订的《物业服务合同》或《装修管理协议》中明确约定了物业有权收取装修保证金，并对保证金的用途、退还条件等有清晰说明，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照约定收取保证金是合法的。这种情况下，装修保证金通常用于保障小区公共利益和其他业主的合法权益，防止装修过程中的违规行为对小区安全和环境造成不良影响。

2. 不合法的情况：

   • 若当地没有相关法律法规支持，且业主与物业签订的合同中也未提及装修保证金事宜，物业擅自收取装修保证金则属于违规收费，缺乏合法依据。
   • 即使合同中有约定，但如果物业未按规定或合同约定使用该保证金（如挪作他用），或在业主遵守规定的情况下故意拖延、拒绝退还保证金，也是不合法的。

业主的应对措施：

• 在面对物业收取装修保证金时，业主应首先查看当地相关法规以及与物业签订的合同，明确物业是否有权收取及收取的依据。
• 若发现物业存在不合法的收费行为，业主可与物业协商解决；协商不成的，可向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。
• 在必要时，业主可通过法律途径维护自己的合法权益，包括提起诉讼等。

物业公司的责任：

• 物业公司在收取装修保证金时，必须严格遵循法律法规和合同约定，确保保证金制度的合理性和公平性。
• 收取时应出具正规票据，并在业主装修完毕且未违反装修管理规定等约定情形下，及时、足额退还保证金。
• 若业主存在违反装修规定的行为，物业可按照约定扣除相应金额，但应说明扣除原因及金额明细。

综上所述，物业收取房屋装修质保金的合法性取决于是否有明确的法律依据、合同约定以及是否遵循合理性和公平性原则。业主在面对此类收费时，应仔细核查相关法规和合同内容，以确保自身权益不受侵害。