关于租房合同中甲方（房东）如有特殊情况提前终止协议应提前几天通知乙方（房客）的问题，这主要取决于双方租赁合同中的具体约定。以下是详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 通知的时间具体可以由出租人（甲方）和承租人（乙方）自行在合同中约定。这意味着，如果合同中有明确条款规定了提前通知的天数，那么双方应严格按照该条款执行。

2. 无约定或约定不明的情况：

   • 如果租赁合同中未明确约定提前通知的天数，或者约定不明确，那么双方应本着公平、合理、诚实信用的原则进行协商。
   • 在此情况下，通常建议甲方至少提前一个月（或按照当地租赁市场的惯例）通知乙方，以便乙方有足够的时间寻找新的住所或做出其他安排。

3. 违约责任：

   • 无论合同中是否有明确约定，如果甲方未按照约定或合理期限提前通知乙方而擅自终止合同，那么甲方可能构成违约，并应承担相应的违约责任。
   • 违约责任可能包括赔付乙方因此遭受的损失、支付违约金等，具体应根据合同中的约定或相关法律法规来确定。

综上所述，租房合同中甲方如有特殊情况提前终止协议应提前几天通知乙方，这主要取决于双方租赁合同中的具体约定。如果合同中有明确条款，应严格按照条款执行；如果无约定或约定不明，建议双方协商并至少提前一个月通知。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通并寻求法律途径解决。