出租屋电瓶车充电发生火灾，责任归属需根据具体情况判断。以下是对不同情形下责任划分的详细分析：

一. 因租客使用不当导致起火

1. 情形描述：若租客在充电过程中存在不当行为，如使用不符合规格的充电器、过度充电、私拉电线等，导致电瓶车起火。
2. 责任判定：租客应承担主要甚至全部责任。因为租客作为电瓶车的使用者，有义务确保充电过程的安全。
3. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。

二. 因电瓶车本身质量问题导致起火

1. 情形描述：若电瓶车本身存在质量问题，如电池缺陷、线路老化等，且在正常使用和充电过程中起火。
2. 责任判定：主要由电瓶车的所有者（出租方）或生产者承担责任。出租方应提供质量合格的电瓶车供租客使用，生产者应确保电瓶车的产品质量。
3. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百一十五条和《中华人民共和国产品质量法》第四十一条，产品存在缺陷造成损害的，生产者或出卖人应承担赔偿责任。

三. 因出租屋设施问题导致起火

1. 情形描述：若出租屋的充电设施存在安全隐患，如线路老化、插座不合格等，导致电瓶车在充电过程中起火。
2. 责任判定：出租方应承担一定责任。出租方有义务提供安全的居住环境，包括安全的充电设施。
3. 法律依据：虽然此情形未直接提及具体法条，但可根据《中华人民共和国民法典》关于租赁合同和侵权责任的相关规定进行推断。

四. 因不可抗力或第三方原因导致起火

1. 情形描述：如火灾由雷击、地震等自然灾害或他人故意纵火等第三方行为引起。
2. 责任判定：租客一般不承担责任。但若租客未能采取合理措施减少损失，可能对扩大损失部分承担一定责任。
3. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

总结：出租屋电瓶车充电发生火灾的责任归属需根据起火原因具体判断。租客应确保自身使用行为的安全，出租方应提供质量合格的电瓶车和安全的充电设施。在发生火灾后，应及时调查火灾原因，并根据法律规定确定责任归属。如有进一步需要，您可以继续咨询我。