关于购房合同代签签谁的名字这一问题，以下是我的详细解答：

结论前置：购房合同代签时，应签署被代理人的名字，即实际购房者的姓名，并确保获得明确的授权。

详细解释：

1. 签署被代理人名字：

   • 代理人获得被代理人的合法授权后，应以其名义签订购房合同。这样做可以确保合同的法律效力和产权归属的清晰。
   • 如果代理人签自己的名字，但同时明确表明了代理身份，并且能证明代理关系的存在，合同同样具有法律效力。但最规范的做法还是直接签署被代理人的名字。

2. 明确授权：

   • 代理行为必须基于被代理人的真实意思表示，并持有有效的委托授权书。该授权书应明确载明代理事项、权限和期限。
   • 无权代理或超越代理权限签订的合同，若被代理人不追认，则合同对其不发生效力，代签人可能承担法律责任。

3. 特殊情况下的代签：

   • 按揭购房：贷款合同部分必须由购房者本人签署，以确保贷款主体与购房主体一致。
   • 共有产权：若房产为多人共有，购房合同及房产证上应注明所有共有人的名字。

4. 实践中的注意事项：

   • 保持一致性：购房合同上的签名与房产证上的名字应保持一致，以确保产权清晰。
   • 谨慎选择代理人：考虑代理人的信誉和能力，明确代理权限和期限，避免纠纷。
   • 保留证据材料：代签过程中应保留授权文件、沟通记录等证据，以备不时之需。

综上所述，购房合同代签时，务必遵循相关法律法规，确保代理行为的合法性和有效性。如果您在购房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。