在分房后，各自承担房屋权益、义务与责任的问题，主要涉及到房屋产权的归属以及与之相关的权利与义务。以下是对此问题的详细解答：

结论前置

分房后，房屋权益、义务与责任的承担主要依据房屋产权的归属来确定。若房屋为共有产权，则双方需按照约定或法律规定共同承担相关权益、义务与责任；若房屋为单独所有，则由所有权人独自承担。

详细解答

1. 房屋产权归属的确定：

   • 共有产权：若房屋为夫妻共有、家庭共有或其他形式的共有产权，应首先明确各自的产权份额。这通常依据购房时的出资比例、双方约定或法律规定来确定。
   • 单独所有：若房屋为某一方单独所有，如通过继承、赠与或单独购买等方式获得，则该方为房屋的唯一所有权人。

2. 权益的承担：

   • 共有产权下的权益：共有产权人享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，但这些权利需按照各自的产权份额来行使。例如，在出售房屋时，需得到其他共有产权人的同意，并按照产权份额分配售房款。
   • 单独所有下的权益：单独所有权人享有对房屋的完全支配权，包括占有、使用、收益和处分等。

3. 义务的承担：

   • 共有产权下的义务：共有产权人需共同承担房屋的维护、修缮等义务，并按照各自的产权份额分担相关费用。若因一方违约导致其他共有产权人受损，违约方需承担相应的赔偿责任。
   • 单独所有下的义务：单独所有权人需独自承担房屋的维护、修缮等义务，并承担因房屋产生的相关费用。

4. 责任的承担：

   • 共有产权下的责任：若因房屋产生法律纠纷或债务，共有产权人需按照各自的产权份额承担相应的法律责任。若一方无法履行其义务，其他共有产权人可能需承担连带责任。
   • 单独所有下的责任：单独所有权人需独自承担因房屋产生的法律责任和债务。

特殊情况说明

• 离婚分房：在离婚案件中，房屋产权的分割往往是一个核心问题。此时，应根据双方的约定、法律规定以及房屋的实际情况来确定产权归属和各自应承担的权益、义务与责任。
• 遗产继承：若房屋作为遗产被继承，继承人需按照遗嘱或法定继承的规定来确定产权归属，并承担相应的权益、义务与责任。

综上所述，分房后各自承担房屋权益、义务与责任的问题应依据房屋产权的归属来确定。若存在疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和解决方案。