在合资建房中，“甲方”这一称谓并不是固定由某一方来担任的，而是根据具体的合资建房合同或协议来确定的。一般来说，甲方可以是合资建房中的任何一方，只要合同或协议中明确规定了其作为甲方的身份和权利义务。

为了更清晰地解释这一点，我们可以从以下几个方面来阐述：

1. 合同自由原则：

   • 在合资建房过程中，各方会根据自身的需求和条件，通过协商达成一致的合同或协议。
   • 合同或协议中会明确约定各方的身份、权利义务、出资比例、利润分配等关键条款。
   • 因此，甲方身份是由合同或协议来确定的，而不是由某一方固定担任。

2. 甲方身份的可能性：

   • 甲方可以是提供土地的一方，也可以是提供资金的一方，或者是负责具体建房施工的一方。
   • 甲方身份的具体确定取决于合资建房的具体情况和各方的协商结果。

3. 合同内容的重要性：

   • 无论甲方是谁，合同或协议的内容都是至关重要的。
   • 合同或协议应该详细、明确地规定各方的权利义务，以确保合资建房的顺利进行和各方利益的保障。

综上所述，合资建房中的“甲方”并不是固定由某一方来担任的，而是根据具体的合资建房合同或协议来确定的。因此，在合资建房前，各方应该充分协商，明确各自的身份和权利义务，以确保合资建房的顺利进行和各方利益的最大化。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。